Belle résidence à étages sur le magnifique Lac Aylmer. Cette propriété doit être vendue avec le terrain (2 lots) qui est situé juste en face et qui borde le Lac. Bâtie en 2015 sur un dalle de béton, cette maison offre une devanture avec beaucoup de fenêtres et portes-patio et permet d'admirer le Lac. En plus du confort procuré par des planchers chauffants aux 2 étages et des fenêtres «triple verre», vous pourrez profiter d'un logement au rez-de-jardin ou d'une bigénération.
Luminosité incomparable grâce à son abondante fenestration. Préfab avec excellente isolation : laine rose à l'entre-toit et laine minérale sous le parement. Le lot voisin 5 846 766 du côté sud ne peut être enclavé, donc il faut laisser en arrière (de la haie de cèdres) un passage avec le Chemin Thibault. Un certificat de localisation est à venir. À environ 2 heures de Québec et de Montréal. Quai avec monte-bateau. Le Lac Aylmer offre toute la gamme possible des activités nautiques : kayak, pédalo, planche à voile ou à pagaies, catamaran, ponton, bateau à pêche, etc. Près de la Route 112 et à 1 km de Saint-Gérard (Weedon).
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 27'
Année de construction
2015
Superficie habitable
2 268 pi²
Fenestration
triple épaisseur, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Chambre et cuisine au RDJ (2)
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Planchers chauffants
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 thermopompes, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé, Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
17 800 $
Évaluation du bâtiment
221 600 $
Total
239 400 $
Taxes
Municipale
(2023)
2 389 $
Scolaire
(2023)
209 $
Total
2 598 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle.
Exclusions
Tous les biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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