349 900$
Nouveauté
ULS : 12205326
Maison de plain-pied
à vendre
14 Rue Desjardins, Saint-Isidore
Beaucoup d'espace, beaucoup de possibilités et surtout beaucoup de tranquillité! Située à quelques minutes des services de la Municipalité de Saint-Henri, cette rare propriété est située sur un terrain de 30 000 pi² bordé par la forêt et offre un endroit où l'on respire vraiment. La maison est rénovée à l'extérieur et comprend deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux autres au sous-sol à aménager selon vos besoins. Le garage détaché est un véritable atout pour les amateurs de VTT, chasse, mécanique ou autres projets. La propriété est située sur une rue tranquille, dans un secteur recherché pour sa paix et sa proximité avec la nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
MEGGY ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Thermopompe ajoutée en février 2021.
Portes et fenêtres Fenplast remplacées en octobre 2022.
De nombreuses améliorations extérieures ont été réalisées, maximisant la valeur de la propriété.
L'intérieur pourrait bénéficier de quelques retouches esthétiques afin de moderniser les lieux.
Une section du sous-sol, avec hauteur réduite, sert parfaitement de rangement : chambre froide et garde-robe en cèdre inclus.
La propriété se situe dans la Zone RA-10 du règlement de zonage.
Zonage agricole:
Grille: 15 Sauf les élevages d'animaux
Hébergement et restauration:
Grille: 23 L'aménagement d'un établissement de résidence principale ou d'une résidence de tourisme est permis dans
les zones indiquées à la grille des usages permis selon les dispositions du chapitre 7 du règlement de zonage.
Autres possibilités conformément au zonage, pour plus d'information la documentation fourni par la MRC est disponible sur demande.
Potentiel énorme. À saisir rapidement !
Portes et fenêtres Fenplast remplacées en octobre 2022.
De nombreuses améliorations extérieures ont été réalisées, maximisant la valeur de la propriété.
L'intérieur pourrait bénéficier de quelques retouches esthétiques afin de moderniser les lieux.
Une section du sous-sol, avec hauteur réduite, sert parfaitement de rangement : chambre froide et garde-robe en cèdre inclus.
La propriété se situe dans la Zone RA-10 du règlement de zonage.
Zonage agricole:
Grille: 15 Sauf les élevages d'animaux
Hébergement et restauration:
Grille: 23 L'aménagement d'un établissement de résidence principale ou d'une résidence de tourisme est permis dans
les zones indiquées à la grille des usages permis selon les dispositions du chapitre 7 du règlement de zonage.
Autres possibilités conformément au zonage, pour plus d'information la documentation fourni par la MRC est disponible sur demande.
Potentiel énorme. À saisir rapidement !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (70)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
chauffé au bois , Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Dans la cuisine (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Thermopompe (2021, 5059), Fenestration (2022, 14519)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
187' 6" X 160'
Superficie du terrain
2 787,20 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 21'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Et garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (70)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 200 $
- Total
- 268 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 389 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 2 594 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes int. et ext., poêle aux granules, thermopompe, lave-vaisselle laissé sans garantie de bon fonctionnement, module de jeux pour enfants, certains biens dans la maison ainsi que dans le garage resteront sur place et seront la propriété de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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