339 000$
Nouveauté
ULS : 19771777
Maison de plain-pied
à vendre
14 10e Rang, Sainte-Aurélie
Véritable havre de paix situé à Sainte-Aurélie, cette charmante maison de campagne est implantée sur 2 lots totalisant 34000 pieds carrés, agrémentés d'arbres matures et séparés par la rivière des Abénaquis. Dès l'entrée, une abondante luminosité naturelle met en valeur une vue apaisante sur la rivière et sa cascade vivante au gré des précipitations. L'aire ouverte dotée d'un plafond cathédrale, crée un espace convivial et confortable, idéal pour rassembler autour de la table et du foyer. Ne manquez pas cette belle opportunité pour être aux premières loges de cette vue magnifique sur la rivière !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 24' irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 1" X 231' 11" irr.
Superficie du terrain
33 998,87 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 18'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 5 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 600 $
- Total
- 158 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 639 $
- Scolaire (2026)
- 109 $
- Total
- 1 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, antenne cellulaire, adoucisseur d'eau, balayeuse centrale et accessoires, établi du sous-sol, système de caméra de surveillance, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, la cache extérieure, tablettes fixes grillage blanc sous-sol, tablettes en hauteur du garage, portique d'hiver, tondeuse avec sac.
Exclusions
Meubles et effets personnels, outils du garage, accessoires du poêle à bois (outils), étagère du garage, établis du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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