429 500$
ULS : 22247284
Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
1393 Ch. du Sault, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Belle grande maison de 3 chambres à coucher entièrement rénovées dans les dernières années. Aires de vies lumineuses d'avant à l'arrière de la maison avec thermopompe 18000 BTU. Sise sur un terrain de + de 15000pi2 avec 2 grands garages pour bricoleur et grande terrasse au sol en béton côté SOLEIL idéal pour vos BBQ, recevoir votre famille et amis ou encore pour y installer le SPA de vos rêves. On y retrouve également un potager et un immense stationnement. Voir addenda pour plus d'informations encore! À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** À 5 minutes du Power Center / Costco
*** À 5 minutes du Pont de Québec
*** À 18 minutes des Galeries Chagnon
*** Grandes aires de vies ouvertes de l'avant à l'arrière de la maison
*** Thermopompe murale 18000 BTU
*** Près des ponts et de toutes les activités économique
*** Transport en commun et piste cyclable directement sur la rue.
*** Une entrée électrique supplémentaire indépendante au garage arrière de 200 ampères (NB: le coté gauche de ce garage est un ancien abri d'auto qui a été fermé pour rangement)
*** Travaux effectués au fil des années de la maison:
Entrée d'eau au complet à partir de la rue, casser dalle de béton au sous-sol et refaire plomberie sous la dalle avec isolation du plancher 1993. Ajout d'une annexe pour la cuisine. Panneau électrique 200 amp. - Armoire de cuisine et salle de bain 2003 - Patio/terrasse au sol en béton coulé de +/- 15 x 34 pieds
En 2021
- Revêtement de la toiture principale
- Soffite et fascia
- Galerie Avant
- Revêtement de plancher salon, salle à manger et chambre du RDC
- Enlèvement des anciens revêtements extérieurs de la maison, installation d'un isoclad 1 1/2" et pose du nouveau revêtement de fibro-ciment 2021-2022
- Installation ventilateur salle de bain
- Nouvel appareil de chauffage dans la chambre principale
En 2022
- Changement des 2 fenêtres et porte en facade (Triple verre pour la Chambre)
- Installer thermopompe murale 18000 BTU
- Installer balayeuse centrale
- Entrée électrique 200 ampères installée au garage arrière
- Murs isolés ajoutés à la partie gauche du garage (ancien abri d'auto)
En 2023
- Sous-sol refait au complet
- Nouveaux Convectairs salle a manger et sous-sol
- Escalier menant au sous-sol en bois franc
En 2024 (sera fait au printemps d'ici la vente)
- Finalisation du revêtement arrière et toiture de l'annexe
- Nouvelle porte arrière
*** À 5 minutes du Pont de Québec
*** À 18 minutes des Galeries Chagnon
*** Grandes aires de vies ouvertes de l'avant à l'arrière de la maison
*** Thermopompe murale 18000 BTU
*** Près des ponts et de toutes les activités économique
*** Transport en commun et piste cyclable directement sur la rue.
*** Une entrée électrique supplémentaire indépendante au garage arrière de 200 ampères (NB: le coté gauche de ce garage est un ancien abri d'auto qui a été fermé pour rangement)
*** Travaux effectués au fil des années de la maison:
Entrée d'eau au complet à partir de la rue, casser dalle de béton au sous-sol et refaire plomberie sous la dalle avec isolation du plancher 1993. Ajout d'une annexe pour la cuisine. Panneau électrique 200 amp. - Armoire de cuisine et salle de bain 2003 - Patio/terrasse au sol en béton coulé de +/- 15 x 34 pieds
En 2021
- Revêtement de la toiture principale
- Soffite et fascia
- Galerie Avant
- Revêtement de plancher salon, salle à manger et chambre du RDC
- Enlèvement des anciens revêtements extérieurs de la maison, installation d'un isoclad 1 1/2" et pose du nouveau revêtement de fibro-ciment 2021-2022
- Installation ventilateur salle de bain
- Nouvel appareil de chauffage dans la chambre principale
En 2022
- Changement des 2 fenêtres et porte en facade (Triple verre pour la Chambre)
- Installer thermopompe murale 18000 BTU
- Installer balayeuse centrale
- Entrée électrique 200 ampères installée au garage arrière
- Murs isolés ajoutés à la partie gauche du garage (ancien abri d'auto)
En 2023
- Sous-sol refait au complet
- Nouveaux Convectairs salle a manger et sous-sol
- Escalier menant au sous-sol en bois franc
En 2024 (sera fait au printemps d'ici la vente)
- Finalisation du revêtement arrière et toiture de l'annexe
- Nouvelle porte arrière
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 46' 9" irr.
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 9" X 176' 10" irr.
Superficie du terrain
1 432,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in d'entrée 3'6'' x 7'3''
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7'6'' x 6'2''
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 203 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 900 $
- Total
- 340 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 356 $
- Scolaire (2023)
- 265 $
- Total
- 3 621 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores, toiles, 1 bac à déchet, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe 18000BTU, conteneur de rangement extérieur.
Exclusions
Palan du garage avant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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