949 500$
ULS : 15136341
Maison à étages
à vendre
136 Rue du Malakoff, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
PRODUIT unique sur un SITE unique à la tête des ponts. Cette grande maison à étages 4 côtés brique vous charmera par tous ses atouts. Parmi ceux-ci; 5 chambres (poss. de 6), 3 salles de bain complètes, aires de vie à plafond cathédral, hall d'entrée fermé, grands patios en composites, piscine creusée/chauffée, cabanon, garage double excavé, +++. Située dans une rue sans issue, ultra-paisible, cette demeure est idéale pour les familles en quête de grands espaces et d'un niveau de confort élevé tout au long de l'année. Une adresse rare qui conjugue calme, intimité et cadre de vie privilégié. Planifiez votre visite dès maintenant! (voir addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** À 5 minutes du Costco
*** À 6 minutes du Pont de Québec
*** À 12 minutes des Galeries Chagnon
*** Actuellement 5 chambres POSSIBILITÉ de 6 donc 4 possible à l'étage (Chambre facilement divisible au 2e étage)
*** 3 salles de bain; 2 à l'étage dont 1 attenante à la chambre des maîtres et la 3e au sous-sol
*** Hall d'entrée fermé - accès garage
*** Chauffage/Climatisation à air pulsé (thermopompe centrale)
*** Foyer au bois entre salle à manger et boudoir (ou 2e salon selon besoin)
*** Terrain orienté Ouest de + de 10600 pi2 - RARETÉ
*** Piscine creusée et chauffée de 16' x 32'
*** Cabanon attenant à la piscine
*** Rue sans issue / Tranquillité assurée
*** Terrasse double en composite avec rampe en verre pour profiter pleinement des paysages environnants et des moments extérieurs.
*** Toiture Août 2023
*** Entrée d'auto 4 places en agrégat + 2 places garage
*** Garage DOUBLE Intégré et Excavé avec accès maison par l'escalier vers l'excavé.
*** À 6 minutes du Pont de Québec
*** À 12 minutes des Galeries Chagnon
*** Actuellement 5 chambres POSSIBILITÉ de 6 donc 4 possible à l'étage (Chambre facilement divisible au 2e étage)
*** 3 salles de bain; 2 à l'étage dont 1 attenante à la chambre des maîtres et la 3e au sous-sol
*** Hall d'entrée fermé - accès garage
*** Chauffage/Climatisation à air pulsé (thermopompe centrale)
*** Foyer au bois entre salle à manger et boudoir (ou 2e salon selon besoin)
*** Terrain orienté Ouest de + de 10600 pi2 - RARETÉ
*** Piscine creusée et chauffée de 16' x 32'
*** Cabanon attenant à la piscine
*** Rue sans issue / Tranquillité assurée
*** Terrasse double en composite avec rampe en verre pour profiter pleinement des paysages environnants et des moments extérieurs.
*** Toiture Août 2023
*** Entrée d'auto 4 places en agrégat + 2 places garage
*** Garage DOUBLE Intégré et Excavé avec accès maison par l'escalier vers l'excavé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 9" X 38' 9" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Adex, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, EXCAVÉ
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure via le garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 156' 2"
Superficie du terrain
985,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Agrégat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Ecole primaire anglophone, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger / Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de diviser en 2 ch
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
1 walk-in MR + 1 walk-in MME
Salle de bain attenante à la Ch principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 548 300 $
- Total
- 787 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 054 $
- Scolaire (2025)
- 482 $
- Total
- 6 536 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 547 $
- Total
- 4 547 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, aspirateur central et acc., four encastré, échangeur d'air, cabanon, accessoires de piscine et son chauffe-eau au propane, plaque chauffante, foyer au bois et accessoires, table de billard, support a TV de la chambre, meuble TV fixe au mur salon, établi de l'excavé.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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