399 900$
ULS : 23408883
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Damien-de-Buckland
132 Ch. du Lac-Dion, Saint-Damien-de-Buckland
Bienvenue dans ce petit coin de paradis en bordure du Lac Dion! Cette ravissante propriété est nichée dans un endroit paisible et agréable à vivre en toute saison. Avec une vue magnifique sur le lac, elle est l'endroit idéal pour les amateurs de baignade, canot, kayak, pêche (embarcation à moteur interdit). Elle vous propose un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, une mezzanine dotée de 2 chambres et un sous-sol non aménagé avec entrée extérieure vous donnant carte blanche pour le transformer selon vos besoins. Laissez-vous charmer par le calme et la beauté de cet environnement exceptionnel. Une visite vous convaincra!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce petit coin de paradis en bordure du Lac Dion! Cette ravissante propriété est nichée dans un endroit paisible et agréable à vivre en toute saison. Avec une vue magnifique sur le lac, elle est l'endroit idéal pour les amateurs de baignade, canot, kayak, pêche (embarcation à moteur interdit). Elle vous propose un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, une mezzanine dotée de 2 chambres et un sous-sol non aménagé avec entrée extérieure vous donnant carte blanche pour le transformer selon vos besoins. Laissez-vous charmer par le calme et la beauté de cet environnement exceptionnel. Une visite vous convaincra!!!
***Prendre note qu'il y a 250$/annuellement à payer à l'Association des Riverains du Lac-Dion soit 220$ pour le déneigement et réparation du chemin et 30$ en cotisation.***
***Prendre note qu'il y a 250$/annuellement à payer à l'Association des Riverains du Lac-Dion soit 220$ pour le déneigement et réparation du chemin et 30$ en cotisation.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 32' 6"
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' 1" X 104' 2"
Superficie du terrain
1 500 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 30'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 300 $
- Total
- 251 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 900 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 3 111 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle aux granules.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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