229 900$
Nouveauté
ULS : 20113375
Maison de plain-pied
à vendre
1311 Rue Giguère, Thetford Mines (Thetford Mines)
Superbe propriété rénovée, offrant un style actuel et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez charmé par sa décoration soignée, son aménagement réfléchi et son terrain intime de belle dimension, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Le sous-sol, partiellement aménagé, peut être complété selon vos besoins. Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de tous les services ainsi que d'une école primaire. Un grand abri d'auto ajoute un atout pratique fort apprécié. La prise de possession est prévue pour le 15 juillet 2026. Planifiez une visite sans attendre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 42' 3"
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 99' 6" irr.
Superficie du terrain
745,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 000 $
- Total
- 191 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 471 $
- Scolaire (2026)
- 107 $
- Total
- 2 578 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost, le bois de chauffage restant.
Exclusions
Le lave-vaisselle, la borne pour voiture électrique, les supports pour les télévisions, le projecteur du sous-sol, le meuble d'entrée et la bibliothèque du salon, deux bibliothèques noires en bas (salle de jeux) et tous les biens meubles, le miroir de la chambre principale et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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