124 900$
Nouveauté
ULS : 26104562
Maison de plain-pied
à vendre
131 8e Rang, Armagh
Charmante propriété offrant une aire de vie ouverte et lumineuse au style chaleureux! Vous serez séduit par la cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, le salon confortable ainsi que l'espace chambre à coucher qui communiquent tous en mode ''loft''. La salle de bain a été rénovée avec gout et la thermopompe assure un confort optimal en toute saison. Profitez également d'un espace de rangement pratique et d'un terrain intime bordé d'arbres, idéal pour relaxer en nature. Grande terrasse extérieure parfaite pour les soirées d'été! Une belle opportunité pour un pied-à-terre, un chalet ou une résidence paisible. Vendu entièrement meublé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
35,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RAFAËL LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À la recherche d'un endroit paisible pour décrocher, relaxer et profiter pleinement de la nature? Ce charmant chalet situé à Armagh, dans la magnifique région de Bellechasse, vous offre un environnement chaleureux et intime, parfait comme pied-à-terre, chalet quatre saisons ou résidence paisible.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte de style loft, baignée de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, le salon confortable et l'espace chambre communiquent harmonieusement pour créer une ambiance conviviale et relaxante. La salle de bain rénovée avec goût apporte une touche moderne, tandis que la thermopompe assure un confort optimal en toute saison.
Le chalet a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années :
Ajout d'une cuisine complète
Ajout de la salle de bain
Installation d'une thermopompe
Ajout d'isolation sous le plancher avec grillage
Remplacement du système septique
Construction des galeries avant et arrière
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé d'arbres, idéal pour relaxer en pleine nature. Les grandes terrasses avant et arrière sont parfaites pour les soirées d'été, les repas extérieurs ou simplement pour profiter du calme environnant.
Le secteur d'Armagh est particulièrement apprécié des amateurs de plein air. Vous serez à proximité des célèbres Chutes d'Armagh, un endroit magnifique pour la randonnée et les escapades en nature. Les amateurs de motoneige et de VTT seront également comblés grâce aux sentiers accessibles à proximité. Et impossible de passer sous silence le réputé casse-croûte d'Armagh, véritable incontournable du secteur pour une bonne poutine ou un arrêt gourmand après une journée d'activités.
Vendu entièrement meublé, ce chalet représente une occasion clé en main pour profiter rapidement d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes des services du village.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte de style loft, baignée de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, le salon confortable et l'espace chambre communiquent harmonieusement pour créer une ambiance conviviale et relaxante. La salle de bain rénovée avec goût apporte une touche moderne, tandis que la thermopompe assure un confort optimal en toute saison.
Le chalet a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années :
Ajout d'une cuisine complète
Ajout de la salle de bain
Installation d'une thermopompe
Ajout d'isolation sous le plancher avec grillage
Remplacement du système septique
Construction des galeries avant et arrière
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé d'arbres, idéal pour relaxer en pleine nature. Les grandes terrasses avant et arrière sont parfaites pour les soirées d'été, les repas extérieurs ou simplement pour profiter du calme environnant.
Le secteur d'Armagh est particulièrement apprécié des amateurs de plein air. Vous serez à proximité des célèbres Chutes d'Armagh, un endroit magnifique pour la randonnée et les escapades en nature. Les amateurs de motoneige et de VTT seront également comblés grâce aux sentiers accessibles à proximité. Et impossible de passer sous silence le réputé casse-croûte d'Armagh, véritable incontournable du secteur pour une bonne poutine ou un arrêt gourmand après une journée d'activités.
Vendu entièrement meublé, ce chalet représente une occasion clé en main pour profiter rapidement d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes des services du village.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Superficie habitable
35,60 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 486,40 m²
Allée
Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
et salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 12 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 57 800 $
- Total
- 70 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 998 $
- Scolaire (2025)
- 33 $
- Total
- 1 031 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, frigo, refroidisseur à eau, micro-onde, ensemble de cuisine, foyer électrique, meuble télé + télé 50 pouces, Barre de son, Divan et fauteuil électrique, lit king neuf, petites tables de salon, Ensemble patio et BBQ, tracteur à gazon John Deer, souffleur à neige, Cabanon, Foyer extérieur, Luminaires, Rideaux et thermopompe et accessoires, caméras extérieures
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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