Vendu
Vendu
ULS : 14621178
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
1302 Rue du Sextant, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Une résidence contemporaine offrant la vie rêvée pour toute famille moderne avec son salon lumineux et spacieux, salle à manger élégante avec accès à la terrasse couverte, magnifique cuisine, 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains et un sous-sol aménagé. Une superbe cour arrière avec terrasse couverte, piscine chauffée, espace gazonné et foyer extérieur. Installez-vous dans secteur bucolique avec des infrastructures et services essentiels à proximité avec un accès facile à Québec. Une résidence idéale pour une vie équilibrée et harmonieuse! VISITE LIBRE samedi le 20 avril de 13h à 15h! Faites vite!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
128,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
ALEX TOUTANT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
LAURA-GABRIEL PEYRAMAURE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Bienvenue dans cette splendide résidence contemporaine où chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie à la fois moderne et chaleureux.
- Vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux, parfait pour accueillir votre famille avec ses généreux rangements.
- Le salon, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et au divertissement avec son agencement fluide et minimaliste.
- Adjacente à celui-ci, une salle à manger élégante offre un cadre idéal pour des repas conviviaux, tandis qu'une porte patio mène vers une terrasse arrière couverte, créant ainsi un espace de vie prolongé, parfait pour les rassemblements en plein air.
- La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit par son design moderne avec ses armoires deux tons, son îlot central spacieux et sa fenêtre au-dessus de l'évier, inondant l'espace de lumière naturelle.
- À l'étage, la chambre principale vous offre un havre de paix avec sa grande fenêtre offrant une lumière paisible.
- Deux autres chambres de bonnes dimensions et une salle de bains familiale avec bain podium et douche vitrée complètent cet étage, offrant confort et intimité à toute la famille.
- Au sous-sol, une salle familiale polyvalente vous attend, prête à être aménagée selon vos besoins et vos envies.
- Vous trouverez également un espace de rangement pratique et une salle de bains supplémentaire avec douche indépendante et espace buanderie, ajoutant encore plus de fonctionnalité à cette résidence déjà exceptionnelle.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable paradis avec sa terrasse couverte, sa piscine hors terre chauffée et son espace gazonné pour les enfants, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Deux places de stationnement sont disponibles à l'allée avant.
Le secteur se distingue par son charme bucolique et ses paysages enchanteurs. Ses vastes espaces verts, ses rivières sinueuses et ses panoramas spectaculaires créent une atmosphère paisible et revitalisante. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur dans les nombreux sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les parcs verdoyants qui parsèment la région.
Outre sa beauté naturelle, St-Nicolas bénéficie également d'une excellente qualité de vie grâce à ses infrastructures modernes et une variété de services essentiels, tels que des écoles de qualité, garderies, centres de santé, pharmacie, commerces locaux, restaurants et installations sportives.
De plus, la proximité avec la ville de Québec, par les ponts ou par le transport en commun, vous permettra de profiter facilement des avantages culturels, éducatifs et économiques de la région métropolitaine.
Cette maison est bien plus qu'une simple résidence, avec son cadre naturel enchanteur, ses infrastructures de qualité et son ambiance conviviale, ce secteur attire les familles, les professionnels et les amoureux de la nature en quête d'un mode de vie équilibré et harmonieux.
- Vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux, parfait pour accueillir votre famille avec ses généreux rangements.
- Le salon, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et au divertissement avec son agencement fluide et minimaliste.
- Adjacente à celui-ci, une salle à manger élégante offre un cadre idéal pour des repas conviviaux, tandis qu'une porte patio mène vers une terrasse arrière couverte, créant ainsi un espace de vie prolongé, parfait pour les rassemblements en plein air.
- La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit par son design moderne avec ses armoires deux tons, son îlot central spacieux et sa fenêtre au-dessus de l'évier, inondant l'espace de lumière naturelle.
- À l'étage, la chambre principale vous offre un havre de paix avec sa grande fenêtre offrant une lumière paisible.
- Deux autres chambres de bonnes dimensions et une salle de bains familiale avec bain podium et douche vitrée complètent cet étage, offrant confort et intimité à toute la famille.
- Au sous-sol, une salle familiale polyvalente vous attend, prête à être aménagée selon vos besoins et vos envies.
- Vous trouverez également un espace de rangement pratique et une salle de bains supplémentaire avec douche indépendante et espace buanderie, ajoutant encore plus de fonctionnalité à cette résidence déjà exceptionnelle.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable paradis avec sa terrasse couverte, sa piscine hors terre chauffée et son espace gazonné pour les enfants, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Deux places de stationnement sont disponibles à l'allée avant.
Le secteur se distingue par son charme bucolique et ses paysages enchanteurs. Ses vastes espaces verts, ses rivières sinueuses et ses panoramas spectaculaires créent une atmosphère paisible et revitalisante. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur dans les nombreux sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les parcs verdoyants qui parsèment la région.
Outre sa beauté naturelle, St-Nicolas bénéficie également d'une excellente qualité de vie grâce à ses infrastructures modernes et une variété de services essentiels, tels que des écoles de qualité, garderies, centres de santé, pharmacie, commerces locaux, restaurants et installations sportives.
De plus, la proximité avec la ville de Québec, par les ponts ou par le transport en commun, vous permettra de profiter facilement des avantages culturels, éducatifs et économiques de la région métropolitaine.
Cette maison est bien plus qu'une simple résidence, avec son cadre naturel enchanteur, ses infrastructures de qualité et son ambiance conviviale, ce secteur attire les familles, les professionnels et les amoureux de la nature en quête d'un mode de vie équilibré et harmonieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 27' 7" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
128,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 7" X 98' 3" irr.
Superficie du terrain
400,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 22'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 152 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 500 $
- Total
- 413 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 678 $
- Scolaire (2023)
- 317 $
- Total
- 3 995 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, piscine hors-terre, thermopompe de piscine, luminaires, échangeur d'air, meuble de TV, balayeuse central et ses accessoires, foyer extérieur.
Exclusions
Les 2 miroirs de la salle de bain du sous-sol, lave-vaisselle, luminaire chambre bébé, rideaux chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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