77 000$
ULS : 20845957
Maison à un étage et demi
à vendre
1281 1re Avenue O., Saint-Côme/Linière
Une opportunité pour acheteur averti! Bordée par la rivière et située au coeur de Saint-Côme-Linière, cette propriété de 1925 offre un fort potentiel de revalorisation. Elle nécessite des travaux majeurs, ce qui en fait un projet idéal pour un investisseur ou un bricoleur expérimenté souhaitant remodeler entièrement l'espace selon sa vision. Emplacement paisible, libre rapidement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NICOLAS GOULET
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' 10" X 177' irr.
Superficie du terrain
453,40 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Escarpé, Ravin, Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École secondaire, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 19'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 7 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 39 700 $
- Total
- 46 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 269 $
- Scolaire (2025)
- 18 $
- Total
- 1 287 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, sécheuse, air climatisée portable, tondeuses brisées à réparer par l'acheteur.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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