350 000$
Nouveauté
ULS : 28132560
Maison à un étage et demi
à vendre
125 10e Rue E., Saint-Martin
RAFFINEMENT ET CACHET À L'HONNEUR ! Vous recherchez tranquillité et qualité de vie à quelques minutes des services ? Cette propriété saura vous séduire avec son plafond cathédrale, son magnifique foyer 2 faces et son ébénisterie haut de gamme réalisée avec un souci du détail exceptionnel. Cuisine magnifique et salle de bain du RDC entièrement rénovée. Garage détaché (2 étages) parfait pour atelier d'ébénisterie ou bricoleur. Terrain de plus de 30 000 pi² avec grand stationnement. Sous-sol offrant potentiel de loft complet. Disponible rapidement ! Voir l'addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** CONFORT & QUALITÉ DE VIE EN PLEINE TRANQUILLITÉ **
Vivre au 125 10E Rue à Saint-Martin c'est :
@Choisir une propriété construite en 1997 et chaleureusement rénovée avec des matériaux haut de gamme.
@Profiter d'un environnement intime et paisible, sans voisin arrière, sur un terrain de plus de 30 000 pi², idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de liberté.
@S'offrir une maison clé en main, avec cuisine et salle de bains rénovées, foyer deux faces et plafond cathédrale qui crée une ambiance enveloppante et apaisante.
@Avoir tout ce qu'il faut pour une vie active : garage détaché, vaste cour arrière et proximité des écoles, du centre sportif, des terrains sportifs et des services.
DESCRIPTION
** Rez-de-chaussée **
@ Hall d'entrée pratique
@ Aire ouverte avec plafond cathédrale donnant une impression d'espace et de grandeur
@ Salon chaleureux avec foyer deux faces, parfait pour les soirées à deux ou en famille
@ Cuisine avec coin repas modernes avec comptoir de quartz et armoires en bois.
@ Planchers de bois franc et céramique
@Salle de bains complète et rénovée avec chute à linge
@Espace vanité indépendant de la salle de bain, pour plus d'intimité et de fonctionnalité
@ Thermopompe pour votre confort
** Étage **
@ Deux belles chambres à l'étage
@ Possibilité d'ajouter une salle d'eau dans le rangement en haut des marches
** Sous-sol **
@ Salle familiale fonctionnelle divisée pour y aménager un loft (rough de plomberie déjà en place) avec cuisine
@ Salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse
@ Espace de rangement et salle mécanique
@ Thermopompe pour votre confort
** Extérieur **
@ La remise actuelle est un ancien « tiki -bar» et pourrait facilement retrouver cette vocation.
@ Coin feu pour profiter des guimauves et du bon temps
**Garage**
@ Garage détaché, idéal pour bricoleurs, équipements saisonniers ou loisirs
@ Espace de rangement au 2e étage
@ Thermopompe murale et poêle aux granules pour plus de confort hiver comme été
** Projet déjà envisagé **
Le vendeur a en main un plan d'aménagement pour ajouter un abri d'auto attaché avec une pièce habitable au dessus. Ces plans pourraient être partagés si intérêt.
** Systèmes **
@ Puits artésien
@ Fosse septique et champs d'épuration
** Notes **
Dans les travaux à prévoir par l'acheteur:
* Changement du thermos de la grande fenêtre de la chambre principale. Devis en main, elle n'a pas été changée des fois que le futur propriétaire préférerait une fenêtre qui ouvre. Il y a aussi une fenêtre au sous-sol cassée.
Vivre au 125 10E Rue à Saint-Martin c'est :
@Choisir une propriété construite en 1997 et chaleureusement rénovée avec des matériaux haut de gamme.
@Profiter d'un environnement intime et paisible, sans voisin arrière, sur un terrain de plus de 30 000 pi², idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de liberté.
@S'offrir une maison clé en main, avec cuisine et salle de bains rénovées, foyer deux faces et plafond cathédrale qui crée une ambiance enveloppante et apaisante.
@Avoir tout ce qu'il faut pour une vie active : garage détaché, vaste cour arrière et proximité des écoles, du centre sportif, des terrains sportifs et des services.
DESCRIPTION
** Rez-de-chaussée **
@ Hall d'entrée pratique
@ Aire ouverte avec plafond cathédrale donnant une impression d'espace et de grandeur
@ Salon chaleureux avec foyer deux faces, parfait pour les soirées à deux ou en famille
@ Cuisine avec coin repas modernes avec comptoir de quartz et armoires en bois.
@ Planchers de bois franc et céramique
@Salle de bains complète et rénovée avec chute à linge
@Espace vanité indépendant de la salle de bain, pour plus d'intimité et de fonctionnalité
@ Thermopompe pour votre confort
** Étage **
@ Deux belles chambres à l'étage
@ Possibilité d'ajouter une salle d'eau dans le rangement en haut des marches
** Sous-sol **
@ Salle familiale fonctionnelle divisée pour y aménager un loft (rough de plomberie déjà en place) avec cuisine
@ Salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse
@ Espace de rangement et salle mécanique
@ Thermopompe pour votre confort
** Extérieur **
@ La remise actuelle est un ancien « tiki -bar» et pourrait facilement retrouver cette vocation.
@ Coin feu pour profiter des guimauves et du bon temps
**Garage**
@ Garage détaché, idéal pour bricoleurs, équipements saisonniers ou loisirs
@ Espace de rangement au 2e étage
@ Thermopompe murale et poêle aux granules pour plus de confort hiver comme été
** Projet déjà envisagé **
Le vendeur a en main un plan d'aménagement pour ajouter un abri d'auto attaché avec une pièce habitable au dessus. Ces plans pourraient être partagés si intérêt.
** Systèmes **
@ Puits artésien
@ Fosse septique et champs d'épuration
** Notes **
Dans les travaux à prévoir par l'acheteur:
* Changement du thermos de la grande fenêtre de la chambre principale. Devis en main, elle n'a pas été changée des fois que le futur propriétaire préférerait une fenêtre qui ouvre. Il y a aussi une fenêtre au sous-sol cassée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
2 étage, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 11" X 149' 4" irr.
Superficie du terrain
2 814,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec coin repas
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 2 faces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 2 faces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Divisée en 2 sections
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement poss. salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond mansardé
Bureau / chambre non fermée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 16'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Espace cuisine prévue
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompes, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 100 $
- Total
- 259 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 459 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 2 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres: toiles alternées luminaires, le système de son avec ses hauts-parleurs, armoires de rangement du garage. Les pôles et tablettes garde-robe dans la chambre-loft du sous-sol et le mur rideau à cet endroit. Le gazebo (ancien "tiki" extérieur) Les 3 thermopompes murales ** Le poêle aux granules du garage vendu sans garantie, il n'est plus utilisée. Notez que le poêle du garage, le foyer de la maison et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité.
Exclusions
Le spa et ses accessoires. *Pourrait être vendu en sus: Cuisinière(2015), réfrigérateur(2015), laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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