3 595 000$
ULS : 20103350
Maison à étages
à vendre
120 Route du Fleuve, Beaumont
Spectaculaire domaine en bordure du fleuve. Vue époustouflante à 180 degrés avec grève privée. Grandiose contemporaine, réussite architecturale d'envergure, décor digne d'une revue de prestige, sublime pièces de vie, fabuleuse cuisine pour recevoir avec coin dînette, chaleur du foyer dans la salle à manger, noblesse des matériaux, hauts plafonds de 9pi, toits cathédrales de 14-15 pi, bureau vitré, boudoir avec cachet du noyer. Piscine creusée, garage détaché, aménagement paysagé digne d'une revue, terrain de tennis éclairé, elle répondra aux plus exigeants, site enchanteur à proximité de la ville. Un investissement pour vous et votre famille!
Nb de pièces
21
Superficie habitable
377,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
INCLUSIONS :
Luminaires, plaque chauffante au gaz, four encastré Fulgor avec tiroir réchaud, lave-vaisselle, four vapeur, four micro-ondes, frigo sous comptoir 2 tiroirs, congélateur Bertazzoni, réfrigérateur Bertazzoni, cellier à vin, habillement des fenêtres, voiles électriques, rideaux, piscine ext. chauffée thermopompe électrique, ouvre porte électrique du garage, terrain tennis éclairé avec lumières, asp. central, génératrice au propane, 2 thermopompes qui chauffent et qui climatisent, syst. au glycol qui chauffe les planchers du RDC, 3 chauffes terrasse, fontaine, toiles moustiquaires électriques de la terrasse, syst. d'alarme, caméra extérieur, bibliothèque built-in, barrière électrique, laveuse, sécheuse.
Vue indescriptible sur le fleuve, domaine bucolique avec grève privée pour vous offrir le plaisir de profiter de vos activités préférées : kayak, voile, paddle board.
La quiétude à quelques minutes du centre-ville, une conception élégante et raffinée, qui assure la tranquillité de ses habitants avec des espaces isolés, pour les membres de votre famille.
Chambre d'ami avec salle de bain privée, terrasse couverte chauffée avec toiles électriques. Sublime pièce de séjour, raffinement et soucis du détails, spectaculaire fenestrations, immense salle polyvalente au sous-sol, rangement à profusion, entrée privée avec barrière électrique pour assurer votre intimité.
Un ruisseau à proximité de la propriété assure la préservation du boisé naturel avec le voisin. Aucune construction n'y est possible sur 10 mètres.
Potager, terrain de tennis éclairé, fontaine, caméra de sécurité extérieure. De nombreuses inclusions haut de gamme.
Un seul lot sera vendu, les taxes seront modifiées à la baisse dans le futur.
Cette spectaculaire ne fait que passer, sautez sur l'occasion de l'intégrer dans votre patrimoine familial !
Concernant l'année de construction, la portion la plus importante de la maison est de 2024. Le «pavillon» est de 2015 et en 2023 il a été reconstruit complètement (jusqu'aux 2x4, réisolé, la totale) à l'intérieur et extérieur.
Luminaires, plaque chauffante au gaz, four encastré Fulgor avec tiroir réchaud, lave-vaisselle, four vapeur, four micro-ondes, frigo sous comptoir 2 tiroirs, congélateur Bertazzoni, réfrigérateur Bertazzoni, cellier à vin, habillement des fenêtres, voiles électriques, rideaux, piscine ext. chauffée thermopompe électrique, ouvre porte électrique du garage, terrain tennis éclairé avec lumières, asp. central, génératrice au propane, 2 thermopompes qui chauffent et qui climatisent, syst. au glycol qui chauffe les planchers du RDC, 3 chauffes terrasse, fontaine, toiles moustiquaires électriques de la terrasse, syst. d'alarme, caméra extérieur, bibliothèque built-in, barrière électrique, laveuse, sécheuse.
Vue indescriptible sur le fleuve, domaine bucolique avec grève privée pour vous offrir le plaisir de profiter de vos activités préférées : kayak, voile, paddle board.
La quiétude à quelques minutes du centre-ville, une conception élégante et raffinée, qui assure la tranquillité de ses habitants avec des espaces isolés, pour les membres de votre famille.
Chambre d'ami avec salle de bain privée, terrasse couverte chauffée avec toiles électriques. Sublime pièce de séjour, raffinement et soucis du détails, spectaculaire fenestrations, immense salle polyvalente au sous-sol, rangement à profusion, entrée privée avec barrière électrique pour assurer votre intimité.
Un ruisseau à proximité de la propriété assure la préservation du boisé naturel avec le voisin. Aucune construction n'y est possible sur 10 mètres.
Potager, terrain de tennis éclairé, fontaine, caméra de sécurité extérieure. De nombreuses inclusions haut de gamme.
Un seul lot sera vendu, les taxes seront modifiées à la baisse dans le futur.
Cette spectaculaire ne fait que passer, sautez sur l'occasion de l'intégrer dans votre patrimoine familial !
Concernant l'année de construction, la portion la plus importante de la maison est de 2024. Le «pavillon» est de 2015 et en 2023 il a été reconstruit complètement (jusqu'aux 2x4, réisolé, la totale) à l'intérieur et extérieur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
377,70 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois laqué, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur, Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
34 213 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement intégré
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir + évier
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Superbe fenestration
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 20'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense îlot
Coin café
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cellier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir + évier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense fenestration
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double + tirroirs
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'7" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. Salle familiale
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'11" X 25'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Caméras ext.
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 592 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 173 000 $
- Total
- 1 765 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 184 $
- Scolaire (2026)
- 1 144 $
- Total
- 11 328 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 730 $
- Total
- 7 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addenda.
Exclusions
Oeuvre d'art de Jean-Pierre Morin, armoire de vieillissement pour le vin, meubles extérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.