Photo Photo principale de la propriété
375 000$
Nouveauté
ULS : 22169352

Maison à un étage et demi à vendre
1177 Rue du Pont, Saint-Lambert-de-Lauzon

Coquette maison située dans un secteur au zonage résidentiel et commercial, offrant un immense garage, idéal pour le bricoleur ou pour un projet professionnel à domicile. Entretenue avec grand soin au fil des années, cette propriété propose deux chambres à coucher, deux salles de bain, ainsi qu'un système de chauffage central avec climatisation pour un confort optimal en toute saison. Occupation possible rapidement. Informez-vous auprès de la municipalité pour concrétiser votre futur projet. À voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACCÈS INC.

Année de construction 1945
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Amiante
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Superficie du terrain 744,80 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 9' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse-sécheuse
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 12'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'10" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
cave
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 28'4" X 22'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Biénergie, Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
111 700 $
Évaluation du bâtiment
130 200 $
Total
241 900 $

Taxes

Municipale (2025)
2 240 $
Scolaire (2025)
152 $
Total
2 392 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 910 $
Total
1 910 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, rideaux et pôles, bois de chauffage, système de chauffage au propane dans le garage.

Exclusions

Aspirateur centrale, bonbonne de propane.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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