375 000$
Nouveauté
ULS : 22169352
Maison à un étage et demi
à vendre
1177 Rue du Pont, Saint-Lambert-de-Lauzon
Coquette maison située dans un secteur au zonage résidentiel et commercial, offrant un immense garage, idéal pour le bricoleur ou pour un projet professionnel à domicile. Entretenue avec grand soin au fil des années, cette propriété propose deux chambres à coucher, deux salles de bain, ainsi qu'un système de chauffage central avec climatisation pour un confort optimal en toute saison. Occupation possible rapidement. Informez-vous auprès de la municipalité pour concrétiser votre futur projet. À voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Amiante
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
744,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cave
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'4" X 22'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 200 $
- Total
- 241 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 240 $
- Scolaire (2025)
- 152 $
- Total
- 2 392 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 910 $
- Total
- 1 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, rideaux et pôles, bois de chauffage, système de chauffage au propane dans le garage.
Exclusions
Aspirateur centrale, bonbonne de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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