450 000$
Visite libre
ULS : 13942688
Maison à étages
à vendre
1145 Rue de l'Estran, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Charmante maison en rangée de coin située dans le secteur prisé de Roc Pointe à Saint-Nicolas, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'aire de vie lumineuse vous accueille avec un salon convivial et une cuisine fonctionnelle avec espace repas, parfaite pour le quotidien et les moments en famille. La maison offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol aménagé servant d'espace supplémentaire pour une salle familiale. Située à proximité des services, écoles, parcs et à quelques minutes des ponts, cette propriété combine confort et praticité au coeur d'un secteur recherché. Visite libre samedi de 13h à 15h !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
111,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 21/02/26
de 13:00 à 15:00
MÉLISSA MOREAU
Courtière immobilière résidentiel
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous trouverez à proximité :
- Épicerie Super C à moins de 1 km
- Pharmacie Jean Coutu à moins de 1 km
- École primaire de l'Étoile à même le quartier
- École secondaire l'Envol à 5 minutes
- Parc de l'Estran à mons de 1 km
Courtier responsable de l'inscription : Mélissa Moreau.
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Courtier responsable de l'inscription : Mélissa Moreau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 18' 6"
Année de construction
2019
Superficie habitable
111,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
315,51 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 3'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 110 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 800 $
- Total
- 400 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 403 $
- Scolaire (2026)
- 232 $
- Total
- 3 635 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 316 $
- Total
- 2 316 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 280 $
- Total
- 1 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, échangeur d'air, luminaires, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, abri d'hiver sur l'entrée, cabanon, toit permanent à l'arrière.
Exclusions
Lave-vaisselle, supports à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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