949 000$
ULS : 28273132
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Antoine-de-Tilly
114 Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly
«LES DEUX PIEDS DANS L'EAU À REGARDER PASSER LES BATEAUX...» est immédiatement ce qu'on a envie de faire en arrivant à cette propriété! Au niveau fleuve, ce CHALEUREUX ET LUMINEUX COTTAGE profite d'un terrain de 34683p2 très intime, avec la meilleure orientation pour apprécier couchers de soleil et activité fluviale. En plus de sa fenestration abondante qui illumine la grande aide de vie (cuisine, salle à manger et salon), il vous offre 2 ch., 1 sdb, salle de lavage et une annexe privée pour accueillir les invités. Le terrain aménagé comprend un garage triple (avec monte-voiture), et 3 remises. Vous avez envie de VIVRE AU PARADIS? Possible.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHANTAL LACHANCE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
CAROLINE PREMONT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
La municipalité de Saint-Antoine-de-Tilly est actuellement, et ce depuis un certain temps, en révision de modification (retrait et ajout) de certaines de ses rues et chemins.
À cet effet, le propriétaire est en discussion avec la Municipalité sur la possibilité qu'un chemin privé, se terminant en « cul-de-sac », passe le long de la propriété (côtés sud et ouest). Ceci dit, rien n'est encore officiellement confirmé.
Potentiellement, si cela devait avoir lieu, les premières discussions stipulent que le propriétaire céderait une portion de son terrain (environ 8 783 pi2; située près du cap en fond de terrain; deux bandes en "L" côtés sud et ouest). Si cela se réalisait, la propriété pourrait avoir une superficie
approximative de 34 683 pi2, et non 43 466 pi2. Cette portion de terrain cédée permettrait aux quelques propriétaires, situés à l'est, d'avoir accès à leur chalet en voiture. - Voir document à cet effet.
Si une entente devait se conclure avec la municipalité, avant ou après la signature de l'acte de vente, tout dédommagement (financier et/ou matériel) irait à l'Acheteur. Si des discussions ont lieu « avant » la signature, l'Acheteur sera informé et pourra s'impliquer.
À cet effet, le propriétaire est en discussion avec la Municipalité sur la possibilité qu'un chemin privé, se terminant en « cul-de-sac », passe le long de la propriété (côtés sud et ouest). Ceci dit, rien n'est encore officiellement confirmé.
Potentiellement, si cela devait avoir lieu, les premières discussions stipulent que le propriétaire céderait une portion de son terrain (environ 8 783 pi2; située près du cap en fond de terrain; deux bandes en "L" côtés sud et ouest). Si cela se réalisait, la propriété pourrait avoir une superficie
approximative de 34 683 pi2, et non 43 466 pi2. Cette portion de terrain cédée permettrait aux quelques propriétaires, situés à l'est, d'avoir accès à leur chalet en voiture. - Voir document à cet effet.
Si une entente devait se conclure avec la municipalité, avant ou après la signature de l'acte de vente, tout dédommagement (financier et/ou matériel) irait à l'Acheteur. Si des discussions ont lieu « avant » la signature, l'Acheteur sera informé et pourra s'impliquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
34 683 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de séjour et bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 20'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 233 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 900 $
- Total
- 503 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 528 $
- Scolaire (2023)
- 417 $
- Total
- 3 945 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre (sauf exclusions), luminaires fixes, 4 caméras extérieures, aspirateur central et ses accessoires, cuisinière au propane, lave-vaisselle, four encastré, mobilier extérieur, monte-voiture dans le garage.
Exclusions
Meubles meublants, effets personnels, vitrail (salle de bain), pôle à rideau de la chambre des maîtres, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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