429 000$
Visite libre
ULS : 22559028
Maison de plain-pied
à vendre
113 Rue des Plaines, Saint-Henri
Charmant plain-pied 3 côtés brique! Située sur un splendide terrain de 10 500 pi2 bordée par des haies, cette propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains rénovées, un foyer au bois, une grande salle familiale, une aire de vie lumineuse et invitante ainsi qu'un garage détaché. Profitez de la tranquilité d'une rue sans issue, à proximité de tous les services et commodités. La maison a été méticuleusement entretenue par ses propriétaires au fil des années et elle n'attend que votre famille pour créer un nouveau chapitre. Plusieurs rénovations et améliorations apportées à la propriété, voir Addenda. Venez la découvrir rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 12:00 à 14:00
Addenda
Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées sur la propriété au fil du temps, principalement depuis 2018:
- Rénovations des 2 salles de bains + planchers chauffants
- Rafraîchissement de la cuisine
- Nouveau plancher de bois franc au RDC
- Ajout d'une thermopompe murale
- Ajout d'un échangeur d'air
- Plancher flottant du sous-sol
- Plafond suspendu du sous-sol
- Toiture et fenêtres (ancien propriétaire)
À la demande des vendeurs, les visites débuteront le samedi 6 décembre 2025. Bienvenue à tous è la visite libre de dimanche 7 décembre 2025 entre 12:00 et 14:00!
- Rénovations des 2 salles de bains + planchers chauffants
- Rafraîchissement de la cuisine
- Nouveau plancher de bois franc au RDC
- Ajout d'une thermopompe murale
- Ajout d'un échangeur d'air
- Plancher flottant du sous-sol
- Plafond suspendu du sous-sol
- Toiture et fenêtres (ancien propriétaire)
À la demande des vendeurs, les visites débuteront le samedi 6 décembre 2025. Bienvenue à tous è la visite libre de dimanche 7 décembre 2025 entre 12:00 et 14:00!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26' 1"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
975,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 26'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 141 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 700 $
- Total
- 357 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 172 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 3 406 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, plaque de cuisson encastrée, four encastré, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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