Photo Photo principale de la propriété
424 900$
Nouveauté
ULS : 17800464

Maison à étages à vendre
107 La Petite-3e, Honfleur

WOW! Cette propriété chaleureuse offre tranquillité et espace à profusion. Elle comprend 4 chambres ainsi qu'une superbe extension arrière avec salle de séjour, idéale pour la vie de famille. Garage détaché. Ancienne vacherie rénovée dont la transformation en futur espace de vie et entrepôt est déjà débutée, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets. Impressionnant entrepôt et bâtiments secondaires de grande qualité. Immense terrain pour réaliser tous vos projets, pour vos loisirs, vos besoins d'espace ou vos ambitions. Un site unique alliant volume, polyvalence et possibilités presque infinies. Une opportunité rare à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13
Superficie habitable 1 900 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
Propriété unique offrant un potentiel exceptionnel pour l'acheteur à la recherche d'espace, de polyvalence et de possibilités. Située sur une rue en cul-de-sac, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une qualité de vie supérieure. Le terrain, vaste et bien aménagé, propose de multiples options d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un usage résidentiel, récréatif ou autres projets.

La résidence principale propose 4 chambres ainsi qu'une extension à l'arrière aménagée en salle de séjour lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou pour créer un espace détente distinct. Le garage détaché ajoute un espace pratique pour le rangement ou les travaux.

Un des grands atouts de la propriété demeure l'ancienne vacherie, déjà rénovée en partie, dont la transformation en espace habitable est déjà débutée. Elle représente une opportunité rare pour l'acheteur souhaitant concrétiser un projet personnalisé (atelier, loft*, bi-génération*, etc.), *sous réserve des vérifications usuelles auprès des autorités compétentes.

La propriété comprend également un impressionnant entrepôt ainsi que plusieurs bâtiments secondaires de grande qualité. Ces structures offrent une flexibilité remarquable pour divers usages, que ce soit pour entreposage, projets personnels ou professionnels.

L'ensemble du site se distingue par ses volumes généreux, son intimité et son caractère unique. Les bâtiments secondaires, bien entretenus, ajoutent une valeur considérable et ouvrent la porte à une multitude de possibilités.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour l'acheteur visionnaire à la recherche d'un lieu offrant espace, tranquillité et potentiel incomparable.
Dimensions 30' X 40' irr.
Année de construction Inconnue
Superficie habitable 1 900 pi²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Non aménagé, Cave, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 83' X 514' 10" irr.
Superficie du terrain 5 000 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total) Allée (30), Garage (6)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'6" X 13'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 13'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 15'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 10'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 8'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 9'
Revêtement :
Détails :
Cave
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28' X 23'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 17'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'5" X 7'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 14'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Puits sec (puisard)

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
63 600 $
Évaluation du bâtiment
206 200 $
Total
269 800 $

Taxes

Municipale (2026)
2 430 $
Scolaire (2025)
173 $
Total
2 603 $

Inclusions

Lustres, luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale 2 têtes, poêle à bois et bois restant, tringles et rideaux, stores, toiles, tracteur à gazon, coupe bordure, accessoires de jardinage, meubles et accessoire laissés au choix du vendeur, matériaux laissés au choix du vendeur.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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