464 900$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 14037603
Maison à étages à vendre - Sainte-Marie
1066 Rue André-Giguère, Sainte-Marie
MAGNIFIQUE COTTAGE CONTEMPORAIN AVEC GARAGE, sise sur un grand terrain de 12 282 pi2. Cette maison neuve, certifié Novoclimat 2.0, saura répondre aux plus exigeants: armoires en Polyester, planchers de bois, douche en céramique, bain autoportant, escaliers en merisier et bien plus ! Profitez de 3 chambres à coucher à l'étage, d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau. Sous-sol partiellement aménager, à terminer selon vos besoins. Située dans un secteur recherché à Ste-Marie, sans voisin arrière. À proximité de plusieurs commodités, tel que :école, parc, centre commercial et beaucoup plus ! À VOIR !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CLAUDE BRETON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
*** PROMOTION DU CONTRACTEUR ****
Taux hypothécaire de 3.89% pour les 12 premiers mois sur cette maison modèle *** VOIR CONDITIONS ***
VOUS DÉSIREZ ÊTRE PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON NEUVE ?
Exigez la qualité, le service et les prix concurrentiels de Rochette Construction.
La mission de Rochette Construction est de construire des maisons unifamiliales dépassant les normes de l'industrie, tant au niveau de l'efficacité énergétique que des méthodes de construction, tout en gardant un rapport qualité-prix très concurrentiel.
Les valeurs de l'entreprise sont la fierté, l'honnêteté, le respect et la proactivité. Nous plaçons les intérêts du client au coeur de nos préoccupations pour offrir un service à la clientèle hors pair.
Cette maison vous propose un cadre de vie abordable dans un secteur des plus recherché.
Elle est stratégiquement positionnée dans un quartier où nous avons un accès rapide aux commerces et services ainsi qu'à l'autoroute.
Les pièces sont lumineuses, même le sous-sol offre une belle luminosité, et de bonnes dimensions tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage.
La cuisine actuelle avec ses 2 tons d'armoires offre une belle superficie de travail et son îlot dissimule beaucoup de rangement... et on adore son garde-manger walk in !!
La salle de bain principale vous offre un magnifique douche en céramique et un très vaste bain autoportant.
3 chambres à coucher à l'étage, ON ADORE ! Vous avez besoin de plus de chambres?!?... aucun souci, vous avez la possibilité de faire finir le sous-sol par l'entrepreneur.
Elle vaut 459 500$ plus taxes pour un total de 527 735$ avec taxes (et retour de taxes).
Possibilité de récupérer jusqu'à 5000$ de subvention pour maison verte.
Caractéristiques et inclusions:
- Certifiée Novoclimat Sélect
= 20% d'économie d'énergie, confort & qualité supérieure
- Revêtement de pierre et Canexel
- Fenêtres de couleur et certifiées Energystar
- Céramique 12 x 24
- Escalier de merisier, planchers en bois
- Les vernis de plancher sont sans COV
- Douche en céramique et munie d'une pomme à faible débit
- Les toilettes ont un réservoir de 6 litres
- Les solives de rives sont isolées à l'uréthane
- Aucun pont thermique entre l'intérieur et l'extérieur
- Le bardeau d'asphalte a une durée de vie minimale de 30 ans
- Le facteur isolant de l'entre-toit est de R60 et des murs R30
- Toutes les maisons sont munies d'un ventilateur récupérateur de
chaleur avec une sortie dans chaque pièce
- Sur chaque maison, l'emplacement des fenêtres est optimisé afin
d'avoir le moins de fenêtres possible du côté nord
- Garantie GCR
- Et +++
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! SEULEMENT À Y EMMÉNAGER VOS MEUBLES !
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Elle vaut 459 500$ plus taxes pour un total de 527 735$ avec taxes (et retour de taxes).
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= 20% d'économie d'énergie, confort & qualité supérieure
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- Les toilettes ont un réservoir de 6 litres
- Les solives de rives sont isolées à l'uréthane
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- Toutes les maisons sont munies d'un ventilateur récupérateur de
chaleur avec une sortie dans chaque pièce
- Sur chaque maison, l'emplacement des fenêtres est optimisé afin
d'avoir le moins de fenêtres possible du côté nord
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- Et +++
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Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 28' 7" irr.
Année de construction
2022
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Isolé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 1" X 187' 4" irr.
Superficie du terrain
1 141 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret en céramique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 25'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 83 100 $
- Total
- 83 100 $
Taxes
- Scolaire (2023)
- 57 $
- Total
- 57 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air, moteur électrique de la porte de garage (+) Garantie GCR (+) Certifiée Novoclimat 2.0
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%