319 000$
ULS : 10133353
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon
106 Rue des Saules, Saint-Lambert-de-Lauzon
Charmant bungalow de dimensions 28' x 40' doté d'un garage attenant. La cuisine est agrémentée d'un vaste îlot idéal pour accueillir famille et amis. Profitez d'un grand terrain orienté Nord/Ouest, comprenant une terrasse en béton à l'arrière et une remise. Le solarium de Paris offre la possibilité d'être transformé en un spacieux salon selon vos besoins! Situé sur une rue paisible et sans issue. Demandez une visite!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** À 15 minutes du Pont Pierre-Laporte
*** À 20 minutes de Ste-Marie
*** Dalle de béton au sol accessible par le solrarium ou la sortie indépendante du sous-sol (gazebo sans toile)
*** Remise en fond de terrain
*** Garage attaché avec moteur électrique
*** SPA vendu sans garantie de fonctionnement car il a été arrêter par les vendeurs dès leur acquisition (fonctionnait à ce moment)
*** Secteur tranquille à 4 minutes seulement des commerces et de l'autoroute 73
*** À 2 pas de la Rivière Chaudière
*** Vous pourrez profitez des bas prix de l'essence de St-Lambert
*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors
de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
*** À 20 minutes de Ste-Marie
*** Dalle de béton au sol accessible par le solrarium ou la sortie indépendante du sous-sol (gazebo sans toile)
*** Remise en fond de terrain
*** Garage attaché avec moteur électrique
*** SPA vendu sans garantie de fonctionnement car il a été arrêter par les vendeurs dès leur acquisition (fonctionnait à ce moment)
*** Secteur tranquille à 4 minutes seulement des commerces et de l'autoroute 73
*** À 2 pas de la Rivière Chaudière
*** Vous pourrez profitez des bas prix de l'essence de St-Lambert
*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors
de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 40' 4"
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 164' 8" irr.
Superficie du terrain
1 458,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Béton
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 18'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-Patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'6"
Revêtement :
Tuiles de vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 36'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
ÉCOFLO
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 83 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 000 $
- Total
- 258 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 339 $
- Scolaire (2023)
- 221 $
- Total
- 2 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 934 $
- Total
- 934 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, Échangeur d'air, Poêle à bois, Remise, Solarium de Paris, Spa sans garantie de fonctionnement, Luminaires, Hotte cheminée, Stores, Tringles et Rideaux, Support de TV, Gazebo sans toile.
Exclusions
Lave-vaisselle, Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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