489 000$
Visite libre
ULS : 26530422
Maison à étages
à vendre
1059 Rue A.-Lambert, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Entièrement rénovée au goût du jour, cette propriété baignée de lumière naturelle charme par ses espaces ouverts et accueillants, ses finitions soignées et ses nombreux rangements. Cuisine avec ilot, planchers de bambou torréfié chauffants sur l'ensemble du rez-de-chaussée, salon double hauteur avec foyer au gaz : tout y est. À l'extérieur, le revêtement en pin haut de gamme et les fenêtres à triple vitrage témoignent du souci de qualité. La propriété comprend 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une immense terrasse invitante. Son terrain intime et boisé offre un cadre naturel et paisible. À voir!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
159,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
MAXIME BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LISTE NON EXHAUSTIVE DES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des années, réalisées avec un souci de qualité, de durabilité et de finition. Voici un aperçu des principales améliorations :
- Chauffage et électricité : chauffage principal par plancher radiant électrique sur l'ensemble du rez-de-chaussée, prises de courant haut de gamme et interrupteurs d'éclairage avec minuterie.
- Portes et fenêtres (2022) : remplacement par des portes et fenêtres hybrides haut de gamme de Caron et Guay, avec extérieur en aluminium, intérieur en PVC et vitrage triple.
- Cuisine et salles de bains : cuisine rénovée en 2013, salle de bains rénovée en 2013, salle d'eau améliorée, robinetterie haut de gamme et deux toilettes de qualité supérieure.
- Revêtements de sol : plancher en bambou massif torréfié de ¾ po et plancher de salle de bains en ardoise noire.
- Foyer : foyer au gaz de marque Napoléon.
- Peinture intérieure (2023) : nouvelle peinture intérieure de marque Benjamin Moore.
- Toiture (2022-2024) : toiture restaurée et repeinte.
- Revêtement extérieur (2022) : revêtement en pin haut de gamme réalisé par l'atelier Du Bois David Gilbert, incluant le cabanon principal.
- Terrasse et aménagement extérieur (2025) : travaux de terrassement à l'avant de la propriété; patio en bois traité et escalier avant entièrement sablés et recouverts d'un produit protecteur haut de gamme.
- Cabanons : alimentation électrique souterraine.
- Sécurité et accès : serrures électroniques sans clé de marque Kevo.
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des années, réalisées avec un souci de qualité, de durabilité et de finition. Voici un aperçu des principales améliorations :
- Chauffage et électricité : chauffage principal par plancher radiant électrique sur l'ensemble du rez-de-chaussée, prises de courant haut de gamme et interrupteurs d'éclairage avec minuterie.
- Portes et fenêtres (2022) : remplacement par des portes et fenêtres hybrides haut de gamme de Caron et Guay, avec extérieur en aluminium, intérieur en PVC et vitrage triple.
- Cuisine et salles de bains : cuisine rénovée en 2013, salle de bains rénovée en 2013, salle d'eau améliorée, robinetterie haut de gamme et deux toilettes de qualité supérieure.
- Revêtements de sol : plancher en bambou massif torréfié de ¾ po et plancher de salle de bains en ardoise noire.
- Foyer : foyer au gaz de marque Napoléon.
- Peinture intérieure (2023) : nouvelle peinture intérieure de marque Benjamin Moore.
- Toiture (2022-2024) : toiture restaurée et repeinte.
- Revêtement extérieur (2022) : revêtement en pin haut de gamme réalisé par l'atelier Du Bois David Gilbert, incluant le cabanon principal.
- Terrasse et aménagement extérieur (2025) : travaux de terrassement à l'avant de la propriété; patio en bois traité et escalier avant entièrement sablés et recouverts d'un produit protecteur haut de gamme.
- Cabanons : alimentation électrique souterraine.
- Sécurité et accès : serrures électroniques sans clé de marque Kevo.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Superficie habitable
159,40 m²
Fenestration
Hybride PVC/ALUM
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Acier galvanisé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
772,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
3/4" plein torréfié
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
3/4" plein torréfié
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'2"
Revêtement :
Bambou
Détails :
3/4" plein torréfié
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
3/4" plein torréfié
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
3/4" plein torréfié
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 6'4"
Revêtement :
Bambou
Détails :
3/4" plein torréfié
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, serrures électroniques sans clé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 100 $
- Total
- 363 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 148 $
- Scolaire (2026)
- 217 $
- Total
- 3 365 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 750 $
- Total
- 2 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, miroirs et luminaires fixes à la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.