629 000$
ULS : 27965931
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
1046 Rue de Narbonne, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Cette propriété est idéale pour une bi-génération ou pour générer un revenu supplémentaire. Lumineuse et ouverte, elle offre une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec mur en pierres et un salon avec foyer au propane. Deux chambres et une salle de bains principale spacieuse complètent l'étage principal. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine intergénérationnelle, une chambre et une salle de bains. La cour arrière paysagée inclut une piscine creusée et un spa avec gazebo. Un cabanon divisible ajoute une flexibilité d'utilisation.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Cette propriété offre une configuration idéale pour ceux qui recherchent un espace bi-générationnel ou la possibilité de générer un revenu supplémentaire.
Dotée d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, elle présente un concept à aire ouverte.
La cuisine fonctionnelle est équipée d'un vaste comptoir et d'un îlot, ainsi que de nombreux rangements incluant un garde-manger walk-in.
La salle à manger est agrémentée d'un mur décoratif en pierres, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Un foyer au propane réchauffe l'atmosphère du salon. Deux chambres offrent confort et intimité, tandis que la salle de bains principale est spacieuse et fonctionnelle, comprenant une douche indépendante en verre et un bain podium.
Le sous-sol aménagé comprend une cuisine intergénérationnelle avec de nombreux espaces de rangement et un grand comptoir. La salle à manger arbore également un mur en pierres décoratives. Une chambre et une salle de bains complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire.
À l'extérieur, la cour arrière est entièrement paysagée et facile d'entretien, mettant en valeur une piscine creusée en fibre de verre installée en 2018, ainsi qu'un spa avec gazebo pour des moments de détente inoubliables. Un cabanon, situé sous le patio, offre deux entrées distinctes, offrant la possibilité de le diviser en deux pour un usage supplémentaire.
Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que des parcs, cette propriété offre un accès facile à l'autoroute Jean-Lesage, facilitant ainsi les déplacements. Avec ses nombreux atouts et son aménagement soigné, cette demeure représente une opportunité unique à ne pas manquer.
Dotée d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, elle présente un concept à aire ouverte.
La cuisine fonctionnelle est équipée d'un vaste comptoir et d'un îlot, ainsi que de nombreux rangements incluant un garde-manger walk-in.
La salle à manger est agrémentée d'un mur décoratif en pierres, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Un foyer au propane réchauffe l'atmosphère du salon. Deux chambres offrent confort et intimité, tandis que la salle de bains principale est spacieuse et fonctionnelle, comprenant une douche indépendante en verre et un bain podium.
Le sous-sol aménagé comprend une cuisine intergénérationnelle avec de nombreux espaces de rangement et un grand comptoir. La salle à manger arbore également un mur en pierres décoratives. Une chambre et une salle de bains complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire.
À l'extérieur, la cour arrière est entièrement paysagée et facile d'entretien, mettant en valeur une piscine creusée en fibre de verre installée en 2018, ainsi qu'un spa avec gazebo pour des moments de détente inoubliables. Un cabanon, situé sous le patio, offre deux entrées distinctes, offrant la possibilité de le diviser en deux pour un usage supplémentaire.
Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que des parcs, cette propriété offre un accès facile à l'autoroute Jean-Lesage, facilitant ainsi les déplacements. Avec ses nombreux atouts et son aménagement soigné, cette demeure représente une opportunité unique à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
clin de vinyle , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 560 pi²
Allée
Asphalte
Piscine
Creusée
Proximité
secteur tranquille , Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Au propane
Salle à manger et cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, 3 sorties d'eau ext., Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 136 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 300 $
- Total
- 360 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 250 $
- Scolaire (2023)
- 327 $
- Total
- 4 577 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles, rideaux.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, meubles et électros.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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