223 500$
ULS : 20839508
Maison à un étage et demi
à vendre
101 Rue Moore, Frampton
Charmante maison ou bien-être et authenticité sont au rendez-vous! Offrant 2 chambres à coucher et un bureau, idéale pour un couple, une petite famille ou un professionnel en télétravail à la recherche de tranquillité et de caractère. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand hall menant à une aire de vie ouverte et conviviale. La propriété propose une vaste salle de bain avec salle de lavage annexée. Le sous-sol avec entrée extérieure propose un coin établi ainsi qu'un véritable espace détente comprenant sauna et douche, créant une ambiance spa directement à la maison. À l'extérieur, les rénovations ont déjà été effectuées. Libre en mai.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** CHARME, BIEN-ÊTRE & TRANQUILLITÉ À FRAMPTON **
Vivre au 101 Rue Moore Frampton c'est :
-Choisir une propriété au cachet unique, soigneusement entretenue et clé en main.
-Profiter d'une aire de vie ouverte et conviviale, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.
-Bénéficier d'une configuration idéale avec 2 chambres et un bureau, répondant aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou du télétravail.
-S'offrir un espace bien-être à domicile grâce au sous-sol aménagé avec sauna et douche.
-S'installer dans un environnement paisible, propice à une qualité de vie recherchée.
DESCRIPTION
** Rez-de-chaussée **
@ Grand hall d'entrée accueillant et fonctionnel
@ Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse
@ Vaste salle de bain complète avec salle de lavage annexée, pratique et bien pensée
@ Espaces lumineux favorisant une circulation fluide et agréable
** Étage **
@ Deux chambres de bonnes dimensions
@ Bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou un espace créatif
@ Un boudoir / coin TV
** Sous-sol **
@ Sous-sol avec entrée extérieure, offrant plusieurs possibilités d'utilisation
@ Coin établi, parfait pour les amateurs de projets ou de rangement organisé
@ Espace détente de style spa comprenant sauna et douche, un véritable havre de relaxation à la maison
@ Un chauffage central au propane (fournaise neuve)
@ Un sous-sol récemment ré-isolé
@ les 2 escaliers au sous-sol viennent d'être refaits.
** Extérieur **
@ Extérieur rénové -- aucun travaux à prévoir
@ Terrain facile d'entretien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours
@ Environnement calme et agréable
** À PROXIMITÉ **
Située au coeur de Frampton
Secteur apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale
Accès aux services de la municipalité et aux attraits de la région
Parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible à prix abordable
Vivre au 101 Rue Moore Frampton c'est :
-Choisir une propriété au cachet unique, soigneusement entretenue et clé en main.
-Profiter d'une aire de vie ouverte et conviviale, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.
-Bénéficier d'une configuration idéale avec 2 chambres et un bureau, répondant aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou du télétravail.
-S'offrir un espace bien-être à domicile grâce au sous-sol aménagé avec sauna et douche.
-S'installer dans un environnement paisible, propice à une qualité de vie recherchée.
DESCRIPTION
** Rez-de-chaussée **
@ Grand hall d'entrée accueillant et fonctionnel
@ Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse
@ Vaste salle de bain complète avec salle de lavage annexée, pratique et bien pensée
@ Espaces lumineux favorisant une circulation fluide et agréable
** Étage **
@ Deux chambres de bonnes dimensions
@ Bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou un espace créatif
@ Un boudoir / coin TV
** Sous-sol **
@ Sous-sol avec entrée extérieure, offrant plusieurs possibilités d'utilisation
@ Coin établi, parfait pour les amateurs de projets ou de rangement organisé
@ Espace détente de style spa comprenant sauna et douche, un véritable havre de relaxation à la maison
@ Un chauffage central au propane (fournaise neuve)
@ Un sous-sol récemment ré-isolé
@ les 2 escaliers au sous-sol viennent d'être refaits.
** Extérieur **
@ Extérieur rénové -- aucun travaux à prévoir
@ Terrain facile d'entretien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours
@ Environnement calme et agréable
** À PROXIMITÉ **
Située au coeur de Frampton
Secteur apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale
Accès aux services de la municipalité et aux attraits de la région
Parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible à prix abordable
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 23' 4"
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
peintes, Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 57' 6"
Superficie du terrain
475,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 22' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 21'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
zone spa
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
avec sauna et douche
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 13 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 900 $
- Total
- 118 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 810 $
- Scolaire (2025)
- 64 $
- Total
- 1 874 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, les luminaires, les crochets d'entrée, les tablettes murales, l'étagère (forme canot de la cuisine), sauna (2 ans). *Les électroménagers: lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, ces derniers offerts à titre gratuit - sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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