399 000$
Nouveauté
ULS : 15154579
Maison à étages
à vendre
925 Boul. des Bois-Francs S., Victoriaville
Magnifique maison d'esprit néoclassique (construite environ en 1850) au charme inégalé. Ancienne demeure du Dr Urgel-Médérick Poisson dès 1859 et résidence de Sir Wilfrid Laurier et son épouse durant 10 ans. Située dans le quartier historique d'Arthabaska, à quelques minutes de l'Hôtel-Dieu d'Arthabaska. Cette belle d'autrefois a été très bien entretenue et améliorée au fil des années et est complètement adaptée à la vie de famille. Comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles familiales, pièces cachées, garage détaché et piscine. Une propriété unique, riche d'histoire. C'est à voir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**925, Boul. Bois-Francs Sud, Victoriaville**
Située au coeur du secteur historique d'Arthabaska à Victoriaville, cette magnifique maison d'esprit néoclassique construite vers 1850 représente une occasion unique d'acquérir une propriété riche d'histoire et de caractère. Son architecture élégante se distingue par la symétrie de ses ouvertures, son revêtement de briques agrémenté de motifs à créneaux imitant la pierre d'angle, son toit à deux versants droits ainsi que sa galerie en façade, parée d'un fronton marquant noblement l'entrée principale.
La demeure a appartenu au Dr Urgel-Médérick Poisson à compter de 1859, premier coroner d'Arthabaskaville. Elle a également accueilli le premier ministre du Canada Wilfrid Laurier et son épouse, qui y ont résidé pendant dix ans durant la construction de leur résidence aujourd'hui connue sous le nom de Musée Laurier. Cette propriété s'inscrit donc dans l'histoire locale et nationale.
Implantée à quelques minutes de marche de l'Hôtel-Dieu d'Arthabaska, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services, institutions et attraits patrimoniaux du secteur, dont le Musée de l'Hôtel des Postes, reconnu pour sa valeur historique et culturelle.
L'intérieur offre de vastes espaces de vie comprenant quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes, deux salles familiales permettant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi que pièces cachées ajoutant au caractère singulier de la propriété. Les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur le cachet d'époque tout en offrant un cadre de vie confortable et moderne.
À l'extérieur, le terrain comprend un garage détaché et une piscine, permettant de profiter pleinement de la belle saison.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence patrimoniale au cachet architectural remarquable, au sein d'un quartier recherché, conjuguant prestige historique, emplacement stratégique et potentiel exceptionnel.
*Prendre note que la propriété ne possède pas de statut légal au sens de la Loi sur le patrimoine culturel du Québec. Seule une réglementation municipale est en vigueur et s'applique à l'extérieur du bâtiment seulement. *sous réserve, du moin lors de l'achat de la vendeuse c'était la règle en vigueur. Des vérifications sont présentement en cours auprès de la municipalité.
Située au coeur du secteur historique d'Arthabaska à Victoriaville, cette magnifique maison d'esprit néoclassique construite vers 1850 représente une occasion unique d'acquérir une propriété riche d'histoire et de caractère. Son architecture élégante se distingue par la symétrie de ses ouvertures, son revêtement de briques agrémenté de motifs à créneaux imitant la pierre d'angle, son toit à deux versants droits ainsi que sa galerie en façade, parée d'un fronton marquant noblement l'entrée principale.
La demeure a appartenu au Dr Urgel-Médérick Poisson à compter de 1859, premier coroner d'Arthabaskaville. Elle a également accueilli le premier ministre du Canada Wilfrid Laurier et son épouse, qui y ont résidé pendant dix ans durant la construction de leur résidence aujourd'hui connue sous le nom de Musée Laurier. Cette propriété s'inscrit donc dans l'histoire locale et nationale.
Implantée à quelques minutes de marche de l'Hôtel-Dieu d'Arthabaska, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services, institutions et attraits patrimoniaux du secteur, dont le Musée de l'Hôtel des Postes, reconnu pour sa valeur historique et culturelle.
L'intérieur offre de vastes espaces de vie comprenant quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes, deux salles familiales permettant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi que pièces cachées ajoutant au caractère singulier de la propriété. Les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur le cachet d'époque tout en offrant un cadre de vie confortable et moderne.
À l'extérieur, le terrain comprend un garage détaché et une piscine, permettant de profiter pleinement de la belle saison.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence patrimoniale au cachet architectural remarquable, au sein d'un quartier recherché, conjuguant prestige historique, emplacement stratégique et potentiel exceptionnel.
*Prendre note que la propriété ne possède pas de statut légal au sens de la Loi sur le patrimoine culturel du Québec. Seule une réglementation municipale est en vigueur et s'applique à l'extérieur du bâtiment seulement. *sous réserve, du moin lors de l'achat de la vendeuse c'était la règle en vigueur. Des vérifications sont présentement en cours auprès de la municipalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 3" X 31' 1" irr.
Année de construction
1850
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 818 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grenier
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 2'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Corridor coin lecture
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 2'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 400 $
- Total
- 303 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 057 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 3 241 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 330 $
- Total
- 2 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, toiles, pôles à rideaux. Accessoires de piscine, aspirateur et les accessoires. Tout ce qui se trouvera sur place lors de la prise de possession
Exclusions
Lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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