189 000$
ULS : 14503173
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Guillaume
91 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Guillaume
Voici une opportunité parfaite pour une première maison ou pour une charmante demeure familiale ! Cette maison centenaire, avec ses planchers de bois franc, sa belle luminosité, ses 3 chambres à l'étage, son grand salon et sa salle de bain, offre l'espace idéal pour commencer une nouvelle vie ou pour une petite famille. Située au coeur du village de St-Guillaume et affichée à seulement 189 000$, cette propriété représente un investissement remarquable pour ceux qui cherchent confort, charme et histoire. Ne manquez pas cette chance !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
INCLUSIONS:
- Tous les habillages de fenêtres, tous les appareils de chauffage et d'éclairage, les ventilateurs de plafond, le système de chauffage central électrique, le ventilateur de salle de bain à installer, un module allant avec le système central pour fournir la climatisation à installer, le système adoucisseur d'eau à vérifier n'a jamais été utilisé par le propriétaire (vendu tel que vu, sans garantie de bon fonctionnement), les bacs à poubelle, de compost, de recyclage.
- Tous les habillages de fenêtres, tous les appareils de chauffage et d'éclairage, les ventilateurs de plafond, le système de chauffage central électrique, le ventilateur de salle de bain à installer, un module allant avec le système central pour fournir la climatisation à installer, le système adoucisseur d'eau à vérifier n'a jamais été utilisé par le propriétaire (vendu tel que vu, sans garantie de bon fonctionnement), les bacs à poubelle, de compost, de recyclage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 42' 10" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 10" X 47' irr.
Superficie du terrain
313 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Non isolé
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Non isolé
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement : 4,2 X 13,3 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 8 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 71 000 $
- Total
- 79 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 010 $
- Scolaire (2023)
- 54 $
- Total
- 1 064 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 180 $
- Total
- 2 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda
Exclusions
tous les meubles et effets personnels du vendeur. (le vendeur est ouvert à vendre des biens mobiliers aux futurs acquéreurs)
Calculatrice de versements hypothécaire
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