449 900$
ULS : 9276077
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Cyrille-de-Wendover
90 Rue des Spirées, Saint-Cyrille-de-Wendover
Propriété spacieuse offrant l'équilibre parfait entre l'espace, la luminosité et la fonctionnalité. L'aire ouverte procure une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison s'adapte parfaitement à une vie familiale dynamique, avec ses 4 chambres dont 3 à l'étage. Vous pourrez combler les besoins évolutifs de votre famille en y ajoutant 1 ou 2 pièces au sous-sol (chambres ou bureaux). La combinaison d'une cour intime et d'une piscine transforme l'espace extérieur en lieu où la détente est au coeur de chaque instant. Un cadre idéal pour une vie confortable qui n'attend que vous !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-MICHÈLE GAGNON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
TERRY WILKINS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
MATTHIEU CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
** À 10 minutes de l'autoroute 20 et de Drummondville, vos déplacements seront faciles et pratiques.
** 4 chambres possibilité d'en ajouter une ou deux au sous-sol.
** Cours intime avec patios et piscine hors terre pour profiter pleinement de moments conviviaux et rafraîchissants en famille ou entre amis.
RÉNOVATIONS:
Intérieures
- Plafond du sous-sol
- Dosseret de cuisine
- Thermopompe murale 2019 (thermopompe changée au complet)
Extérieures
- Pavage de l'allée en asphalte
- Installation de la piscine 2016
- Terrassement (pente corrigé) et margelle 2019
- Agrandissement du patio de la piscine
** 4 chambres possibilité d'en ajouter une ou deux au sous-sol.
** Cours intime avec patios et piscine hors terre pour profiter pleinement de moments conviviaux et rafraîchissants en famille ou entre amis.
RÉNOVATIONS:
Intérieures
- Plafond du sous-sol
- Dosseret de cuisine
- Thermopompe murale 2019 (thermopompe changée au complet)
Extérieures
- Pavage de l'allée en asphalte
- Installation de la piscine 2016
- Terrassement (pente corrigé) et margelle 2019
- Agrandissement du patio de la piscine
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 47' 8" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 119' 3" irr.
Superficie du terrain
683 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Autoroute, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 29'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 23'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 200 $
- Total
- 376 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 879 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 4 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, bancs de l'îlot.
Exclusions
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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