364 900$
ULS : 22221502
Split level - Paliers multiples
à vendre
9 Rue Buisson, Victoriaville
Ce spacieux jumelé à paliers multiples, au goût du jour, offre 4 chambres et 2 salles de bain complètes, idéal pour la vie de famille. Le sous-sol aménagé possède une grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, les enfants ou le télétravail. Garage attaché chauffé (13 pi x 44 pi) avec ouvre-porte électrique et 2 accès (avant et arrière). Rénos: climatiseur, fenêtres, plomberie, gouttières, peinture, aménagement paysager. Terrain intime clôturé, piscine au sel. Près de tout ! Rendez-vous dans la section Addenda pour plus d'informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ce spacieux jumelé à paliers multiples, au goût du jour, offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéale pour la vie de famille. Le sous-sol entièrement aménagé possède une vaste salle familiale conviviale, parfaite pour vos soirées cinéma, pour accueillir les enfants ou s'y installer pour le télétravail.
Le garage attaché, d'une largeur simple mais double en longueur (13 pi x 44 pi), est chauffé et muni d'un ouvre-porte électrique, avec une porte de garage à chaque extrémité.
Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées de 2021 à 2025 : ajout de gouttières, ajout de céramique dans la cuisine, changement des fenêtres et porte-patio, peinture au complet et ajout d'un spa et piscine (usagé).
Le tout est érigé sur un terrain intime, clôturé et bordé de haies, offrant une belle tranquillité. Vous profiterez également d'une piscine au sel, parfaite pour la saison estivale.
Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété allie confort, modernité et emplacement de choix!
Le garage attaché, d'une largeur simple mais double en longueur (13 pi x 44 pi), est chauffé et muni d'un ouvre-porte électrique, avec une porte de garage à chaque extrémité.
Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées de 2021 à 2025 : ajout de gouttières, ajout de céramique dans la cuisine, changement des fenêtres et porte-patio, peinture au complet et ajout d'un spa et piscine (usagé).
Le tout est érigé sur un terrain intime, clôturé et bordé de haies, offrant une belle tranquillité. Vous profiterez également d'une piscine au sel, parfaite pour la saison estivale.
Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété allie confort, modernité et emplacement de choix!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 44' 2" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double en longueur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 108'
Superficie du terrain
4 859 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Au sel
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 500 $
- Total
- 270 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 712 $
- Scolaire (2025)
- 169 $
- Total
- 2 881 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 190 $
- Total
- 3 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, piscine, luminaires, "rack" à vin, stores.
Exclusions
Support à télévision, chauffe-eau de la piscine, pôles & rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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