585 000$
Nouveauté
ULS : 13385126
Maison de plain-pied
à vendre
875 Rue Hugo-Levasseur, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Tu veux une maison qui coche vraiment toutes les cases. Située à Saint Charles de Drummond. Cuisine et salles de bain rénovées espaces fonctionnels rien à refaire tu t'installes et tu profites Deux foyers au propane ajoutent une ambiance chaleureuse et confortable. Grâce à son entrée indépendante une pièce au sous sol se démarque; espace multifonctionnel pouvant être chambre bureau gym ou plus. À l'extérieur piscine chauffée espace intime balcon couvert pour profiter pleinement. Garage très spacieux, pratique et polyvalent avec porte avant puis arrière tout en incluant une salle d'eau. Une propriété complète bien pensée, bien entretenue.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Tu veux une maison qui coche réellement toutes les cases, sans compromis ni perte de temps. Voici la maison que tu attendais.
Située à Saint Charles de Drummond, dans un secteur paisible, homogène et recherché, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Rue peu passante, environnement familial, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes routiers.
Dès l'entrée, on remarque rapidement que la maison a été entretenue avec rigueur et souci du détail. Les espaces sont bien pensés, fonctionnels et adaptés à la réalité d'aujourd'hui.
La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec goût, offrant un style actuel et une utilisation efficace au quotidien. Aucun compromis ici, tu t'installes et tu profites.
Deux foyers au propane, stratégiquement positionnés, ajoutent une réelle valeur de confort. Que ce soit pour l'ambiance ou pour le côté pratique, ils viennent bonifier l'expérience de la maison, autant au rez de chaussée qu'au sous sol.
Une pièce au sous sol se démarque particulièrement par sa polyvalence. Elle peut être aménagée selon tes besoins, que ce soit comme chambre, bureau, espace de travail à domicile, gym ou même une combinaison de ces usages. Grâce à son entrée extérieure indépendante, elle offre un potentiel supplémentaire intéressant pour les travailleurs autonomes ou ceux qui souhaitent un espace distinct. Toute utilisation autre que résidentielle devra toutefois être validée par l'acheteur auprès de la municipalité selon la réglementation en vigueur.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison. Cour intime, environnement agréable, piscine chauffée pour maximiser ton été et balcon couvert permettant de prolonger les moments à l'extérieur, peu importe la météo.
Le garage est un réel atout. Très spacieux, avec une grande porte à l'avant ainsi qu'une porte arrière, il offre une flexibilité rarement retrouvée. Parfait pour les projets, le rangement, les équipements ou simplement pour avoir de l'espace comme il faut.
En résumé, une propriété complète, bien entretenue, avec des améliorations concrètes, une configuration intelligente et un potentiel réel. Pas de flafla inutile, juste du solide, du pratique et du recherché.
Une visite et tu vas comprendre pourquoi elle se démarque.
Située à Saint Charles de Drummond, dans un secteur paisible, homogène et recherché, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Rue peu passante, environnement familial, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes routiers.
Dès l'entrée, on remarque rapidement que la maison a été entretenue avec rigueur et souci du détail. Les espaces sont bien pensés, fonctionnels et adaptés à la réalité d'aujourd'hui.
La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec goût, offrant un style actuel et une utilisation efficace au quotidien. Aucun compromis ici, tu t'installes et tu profites.
Deux foyers au propane, stratégiquement positionnés, ajoutent une réelle valeur de confort. Que ce soit pour l'ambiance ou pour le côté pratique, ils viennent bonifier l'expérience de la maison, autant au rez de chaussée qu'au sous sol.
Une pièce au sous sol se démarque particulièrement par sa polyvalence. Elle peut être aménagée selon tes besoins, que ce soit comme chambre, bureau, espace de travail à domicile, gym ou même une combinaison de ces usages. Grâce à son entrée extérieure indépendante, elle offre un potentiel supplémentaire intéressant pour les travailleurs autonomes ou ceux qui souhaitent un espace distinct. Toute utilisation autre que résidentielle devra toutefois être validée par l'acheteur auprès de la municipalité selon la réglementation en vigueur.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison. Cour intime, environnement agréable, piscine chauffée pour maximiser ton été et balcon couvert permettant de prolonger les moments à l'extérieur, peu importe la météo.
Le garage est un réel atout. Très spacieux, avec une grande porte à l'avant ainsi qu'une porte arrière, il offre une flexibilité rarement retrouvée. Parfait pour les projets, le rangement, les équipements ou simplement pour avoir de l'espace comme il faut.
En résumé, une propriété complète, bien entretenue, avec des améliorations concrètes, une configuration intelligente et un potentiel réel. Pas de flafla inutile, juste du solide, du pratique et du recherché.
Une visite et tu vas comprendre pourquoi elle se démarque.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 46' 2" irr.
Année de construction
1989
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 119' 6" irr.
Superficie du terrain
999,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 16'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Système de détection de fuite d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 000 $
- Total
- 435 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 234 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 3 541 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lampes (celles fixées au mur) luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-piscine au gaz et les 2 bonbonnes de gaz (et contenu), accessoires de la piscine, deux foyers au gaz, chauffe-garage au gaz (cochon), tablette au-dessus de la toilette de la salle de bain à l'étage, tablettes dans la chambre du sous-sol, petit meuble de rangement au-dessus de la toilette de la salle de bain du sous-sol. Borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%