325 000$
Nouveauté
ULS : 25382778
Maison à étages
à vendre
864 Rue des Pinsons, Victoriaville
Coup de coeur assuré pour cette charmante propriété où confort et convivialité se rencontrent! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son aire ouverte lumineuse, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes et sa grande salle familiale, chacun y trouvera son espace. À l'extérieur, la cour soigneusement aménagée vous invite à profiter pleinement des belles journées. Une maison chaleureuse qui n'attend que vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
ENTRETIEN ET RÉNOVATIONS
2008 : Remplacement des portes et fenêtres
2013 : Installation de la thermopompe murale et de l'abri-auto, remplacement de la galerie du côté et de l'arrière, remplacement des revêtements de sols au rez-de-chaussée, rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée, peinture des armoires et remplacement des comptoirs de la cuisine.
Environ 2018 : Remplacement du revêtement de la toiture
2019 : Remplacement du chauffe-eau
2020 : Installation du poêle au propane
2023 : Remplacement du soffite et des colonnes à l'avant, installation du pavé uni du gazebo.
2026 : Réisolation du grenier.
CERTIFICAT DE LOCALISATION
Seul le certificat de localisation 2022 sera fourni.
POINTS D'INTÉRÊT
La propriété se trouve à proximité du parc des Goélands et du réservoir Beaudet. Une piste cyclable se trouvent à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des sentiers de motoneige et de VTT.
2008 : Remplacement des portes et fenêtres
2013 : Installation de la thermopompe murale et de l'abri-auto, remplacement de la galerie du côté et de l'arrière, remplacement des revêtements de sols au rez-de-chaussée, rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée, peinture des armoires et remplacement des comptoirs de la cuisine.
Environ 2018 : Remplacement du revêtement de la toiture
2019 : Remplacement du chauffe-eau
2020 : Installation du poêle au propane
2023 : Remplacement du soffite et des colonnes à l'avant, installation du pavé uni du gazebo.
2026 : Réisolation du grenier.
CERTIFICAT DE LOCALISATION
Seul le certificat de localisation 2022 sera fourni.
POINTS D'INTÉRÊT
La propriété se trouve à proximité du parc des Goélands et du réservoir Beaudet. Une piste cyclable se trouvent à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des sentiers de motoneige et de VTT.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 24' 7" irr.
Année de construction
1979
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 2" X 100' irr.
Superficie du terrain
619,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 22'3" irr.
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 22'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 600 $
- Total
- 269 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 709 $
- Scolaire (2026)
- 174 $
- Total
- 2 883 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 966 $
- Total
- 1 966 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, toiles, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, thermopompe, bacs à déchets (noir, vert et brun), gazébo (2), poêle au propane.
Exclusions
Lave-vaisselle, foyer propane extérieur, rideaux et tringles de la chambre des maîtres, meubles et effets personnels et décoratifs fixes et amovibles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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