475 000$
Nouveauté
ULS : 19815589
Maison de plain-pied
à vendre
822 Rue Rolland, Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Village
Une maison où il fait bon vivre! Sur une magnifique rue de Notre-Dame-du-Bon-Conseil, près de l'autoroute 20, ce charmant bungalow vous accueille dans une ambiance chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Avec ses trois chambres à coucher, son bureau pouvant également être aménagé en quatrième chambre et ses deux salles de bain, il offre un espace idéal pour votre famille. Au sous-sol, la salle familiale agrémentée d'un foyer au bois promet de belles soirées de détente.La suite dans Addenda!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
LUC BRUNELLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Remarques (suite) :
À l'extérieur, un espace permet de stationner votre motorisé, un atout précieux pour les amateurs de voyage! La cour intime et aménagée invite à profiter de l'été avec sa piscine de 2026, sa belle terrasse en béton, son gazebo et sa cabine fermée pour vos réceptions. Une remise complète le tout. Une propriété pleine de charme, à découvrir!
Rénovations :
- 2015 : Fenêtres en façade;
- Porte d'entrée et porte-patio arrière : triple vitrage;
- 2026 : Piscine au sel de 15 pieds, avec pompe et thermopompe chauffe-eau de 60 000 BTU;
- 2026 : Dalle de béton de 24x24 pieds;
- Remise de 12 x 16 pieds sur dalle de béton;
- 2017 : Asphalte de l'allée
- 2026 : Espace de stationnement pour motorisé en asphalte recyclée.
À l'extérieur, un espace permet de stationner votre motorisé, un atout précieux pour les amateurs de voyage! La cour intime et aménagée invite à profiter de l'été avec sa piscine de 2026, sa belle terrasse en béton, son gazebo et sa cabine fermée pour vos réceptions. Une remise complète le tout. Une propriété pleine de charme, à découvrir!
Rénovations :
- 2015 : Fenêtres en façade;
- Porte d'entrée et porte-patio arrière : triple vitrage;
- 2026 : Piscine au sel de 15 pieds, avec pompe et thermopompe chauffe-eau de 60 000 BTU;
- 2026 : Dalle de béton de 24x24 pieds;
- Remise de 12 x 16 pieds sur dalle de béton;
- 2017 : Asphalte de l'allée
- 2026 : Espace de stationnement pour motorisé en asphalte recyclée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 5" X 33' 3" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Voir rénovations détaillées dans Addenda (2015, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 108' 3" irr.
Superficie du terrain
8 901 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 21'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Espace bureau ou chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 100 $
- Total
- 340 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 892 $
- Scolaire (2026)
- 195 $
- Total
- 2 087 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 680 $
- Total
- 2 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles de la cuisine et de la salle à manger, borne de recharge pour véhicule électrique de marque Autel, cabana et tous les meubles et déco qui s'y trouvent, gazebo en aluminium, matériaux en composite restants pour terminer l'escalier de la piscine, piscine au sel 2026 et ses accessoires ainsi qu'une thermopompe de piscine 2026.
Exclusions
Luminaire et support à télévision de la chambre à coucher principale, support de télévision du sous-sol, lave-vaisselle de marque Bosch, tringles et rideaux, sauf ceux de la cuisine et de la salle à manger, établis du garage, dévidoir et tuyau d'air pour le compresseur, dévidoir et tuyau d'arrosage, crochets pour pneus dans la remise ainsi que la borne de recharge pour véhicule électrique de la marque Flo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.