324 900$
ULS : 17036437
Maison de plain-pied
à vendre
81 Rg Ste-Anne, Saint-François-du-Lac
WOW! SANS VOISIN ARRIÈRE! 4 CHAMBRES À COUCHER, TERRAIN + DE 47 500 PC, GARAGE DÉTACHÉ! Maison de type plain-pied, lumineux, briquetée aux 4 côtés avec un beau potentiel! Située à seulement 5 minutes des écoles primaires, parc, terrain de tennis, épicerie, pharmacie et à 35 min des centres urbains. IDÉAL pour une belle famille ou un premier acheteur; elle offre une aire ouverte au rez-de-chaussée, une cuisine avec ilot, 4 chambres à coucher, une salle de lavage et une salle familiale au sous-sol! Profitez d'une grande cour sans voisin arrière pour une intimité optimale et d'un garage pour maximiser votre rangement! Réalisez votre rêve!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Travaux effectués :
- Électricité dans la remise arrière.
- Remplacement des portes et fenêtres il y a environ 10 ans.
- Remplacement de la toiture en acier en 2022-2023.
- Amélioration de l'électricité au fil des années.
- Amélioration de la plomberie au fil des années.
- Électricité dans la remise arrière.
- Remplacement des portes et fenêtres il y a environ 10 ans.
- Remplacement de la toiture en acier en 2022-2023.
- Amélioration de l'électricité au fil des années.
- Amélioration de la plomberie au fil des années.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Toiture en acier
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 6" X 453' 10" irr.
Superficie du terrain
4 437,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Épicerie, pharmacie, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 000 $
- Total
- 222 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 868 $
- Scolaire (2025)
- 124 $
- Total
- 1 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle (non-fonctionnel), piscine hors-terre (à remplacer), pôles, rideaux, tous les biens restants dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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