499 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14897149
Maison à étages
à vendre
804 Rue Principale, Saint-Ferdinand
Un véritable clé en main, avec permis CITQ permettant la location et vue imprenable sur le Lac William! Cette propriété au cachet unique a bénéficié d'importantes améliorations au fil des dernières années, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cuisine avec comptoir de granit, foyer, thermopompe, portes et fenêtres, revêtement extérieur et plusieurs autres travaux. À l'extérieur, profitez d'un aménagement exceptionnel avec piscine, spa, gazebo fermé et vaste terrasse en béton estampé. Une propriété soigneusement entretenue, pensée pour en profiter pleinement ou en faire votre projet de location avec des revenus d'appoint! À voir absolument.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 28' 7" irr.
Année de construction
1931
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 8" X 184' 6"
Superficie du terrain
1 485,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Parc, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Lac William
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'4" X 32'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poele aux granules
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 800 $
- Total
- 284 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 176 $
- Scolaire (2026)
- 149 $
- Total
- 5 325 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 570 $
- Total
- 4 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, pôles, luminaires, fixtures, spa et acc., bacs (3) déchets, certificat de localisation 2023.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs. Les meubles peuvent être vendus à part.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.