329 900$
ULS : 20648039
Maison de plain-pied
à vendre
8 Rue des Sorbiers, Victoriaville
Ce bungalow propose quatre chambres et deux salles de bains, offrant l'espace nécessaire pour la vie de famille. La cuisine et la salle de bains du sous-sol sont dotées de planchers radiants, apportant un confort supplémentaire. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale avec foyer, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une salle de bains au goût du jour. À l'extérieur, le terrain de plus de 12 000 pieds carrés assure intimité et accueille une piscine creusée ainsi qu'une remise. L'abri d'auto, relié à l'entrée du sous-sol, ajoute de la praticité au quotidien. En face d'un parc, cette propriété réunit tranquillité et commodités.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
82,89 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La toile de la piscine creusée est brisée et devra être refaite par l'acquéreur s'il le souhaite. Le vendeur ne garantit pas le bon fonctionnement et se dégage également de toute responsabilité concernant les nouvelles normes qui devront être respectées d'ici 2027.
Information sur le Parc des Amitiés situé en face:
Le Parc de l'Amitié est un parc de quartier simple mais apprécié, avec un terrain de baseball, terrain de soccer, terrain de basket-ball, des espaces verts, des sentiers, une piscine extérieure (fermée actuellement), et des installations de base comme tables de pique-nique et modules de jeux.
Information sur le Parc des Amitiés situé en face:
Le Parc de l'Amitié est un parc de quartier simple mais apprécié, avec un terrain de baseball, terrain de soccer, terrain de basket-ball, des espaces verts, des sentiers, une piscine extérieure (fermée actuellement), et des installations de base comme tables de pique-nique et modules de jeux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 26' 2"
Année de construction
1972
Superficie habitable
82,89 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 11" X 71' irr.
Superficie du terrain
1 151,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Route 122, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à l'extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur libre: 7'1''
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav./séc. & Plancher radiant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès à l'entrée de sous-sol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 200 $
- Total
- 275 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 751 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 2 926 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 520 $
- Total
- 1 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, stores, luminaires, pôles et rideaux, foyer au bois, aspirateur central et acc, certificat de localisation 2020.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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