1 050 000$
Nouveauté
ULS : 16785150
Maison à étages
à vendre
735 Rue du Forgeron, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Spacieuse propriété à étages soigneusement entretenue avec rénovations au goût du jour. Offrant 6 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, cette maison lumineuse propose de grandes pièces conviviales. Un loft au 2e étage au dessus du garage peut également être un endroit idéal pour les amateur de sports et les soirées entre amis et famille afin de pouvoir recevoir en toute saison! Vous serez charmé par l'impressionnante cave à vin pouvant contenir environ 750 bouteilles. Conçu par le propriétaire avec soin et attention, vous serez ébloui par l'ampleur de cette magnifique pièce.
Nb de pièces
25
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette demeure lumineuse et soigneusement entretenue saura vous charmer dès les premiers instants grâce à ses vastes pièces et ses rénovations au goût du jour.
Le RDC, est garni d'une cuisine rénovée, moderne et spacieuse. Un ilot magnifique ilot central, une salle à manger suffisante pour recevoir plusieurs convives et des revêtement de planchers récents et en très bonne état.
Au 2e étage, vous découvrirez un loft polyvalent pouvant facilement servir d'espace, de logement pour un membre de la famille, de bureau à domicile ou de salle pour recevoir les amis et la famille lors de grandes soirées sportives. Celui-ci bénéficie d'une entrée indépendante, offrant intimité et flexibilité selon vos besoins.
Au sous-sol, les amateurs seront impressionnés par l'élégante cave à vin entièrement conçue et pensé par le propriétaire lui-même. Une des pièce importante de cette maison, et un atout très rare ! Elle peut accueillir jusqu'à 750 bouteilles.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une cuisine extérieure et un salon aménagé, idéal pour recevoir durant la belle saison. La cuisine extérieure a été également pensée et conçue par le propriétaire. Rien n'y a échappé. Elle vous permettra de profiter de plusieurs mois à l'extérieur et recevoir en grand vos invités. EN PLUS, tous les accessoires de marque Blaze en Stainless dans la cuisine extérieure sont inclus. Le terrain boisé à l'arrière procure intimité et ambiance naturelle apaisante.
Le garage double ajoute un aspect pratique recherché, tandis que le secteur tranquille, familial et très convoité rend complètement parfait cette propriété.
Une demeure spacieuse, lumineuse et impeccable où il fait bon vivre!
Il faut venir visiter pour constater que celle-ci est réellement un bijou.
***suite des inclusions : foyer électrique de la salle à manger (image du feu fixe, aucune animation, défectueux selon vendeur),système d'alarme fonctionnel (non branché), échangeur d'air, thermopompe centrale, tout le nécessaire au bon fonctionnement de la cave à vin(EXCLUS les bouteilles de vins et autres alcool), 2 chaises îlots dans le loft au-dessus du garage, système d'arrosage automatique extérieur
Le RDC, est garni d'une cuisine rénovée, moderne et spacieuse. Un ilot magnifique ilot central, une salle à manger suffisante pour recevoir plusieurs convives et des revêtement de planchers récents et en très bonne état.
Au 2e étage, vous découvrirez un loft polyvalent pouvant facilement servir d'espace, de logement pour un membre de la famille, de bureau à domicile ou de salle pour recevoir les amis et la famille lors de grandes soirées sportives. Celui-ci bénéficie d'une entrée indépendante, offrant intimité et flexibilité selon vos besoins.
Au sous-sol, les amateurs seront impressionnés par l'élégante cave à vin entièrement conçue et pensé par le propriétaire lui-même. Une des pièce importante de cette maison, et un atout très rare ! Elle peut accueillir jusqu'à 750 bouteilles.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une cuisine extérieure et un salon aménagé, idéal pour recevoir durant la belle saison. La cuisine extérieure a été également pensée et conçue par le propriétaire. Rien n'y a échappé. Elle vous permettra de profiter de plusieurs mois à l'extérieur et recevoir en grand vos invités. EN PLUS, tous les accessoires de marque Blaze en Stainless dans la cuisine extérieure sont inclus. Le terrain boisé à l'arrière procure intimité et ambiance naturelle apaisante.
Le garage double ajoute un aspect pratique recherché, tandis que le secteur tranquille, familial et très convoité rend complètement parfait cette propriété.
Une demeure spacieuse, lumineuse et impeccable où il fait bon vivre!
Il faut venir visiter pour constater que celle-ci est réellement un bijou.
***suite des inclusions : foyer électrique de la salle à manger (image du feu fixe, aucune animation, défectueux selon vendeur),système d'alarme fonctionnel (non branché), échangeur d'air, thermopompe centrale, tout le nécessaire au bon fonctionnement de la cave à vin(EXCLUS les bouteilles de vins et autres alcool), 2 chaises îlots dans le loft au-dessus du garage, système d'arrosage automatique extérieur
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 2" X 36' 1" irr.
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Cave à vin/plafond de 8 pieds, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 2" X 106' 7"
Superficie du terrain
764,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 20'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce au-dessus du garage
Cuisinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce au-dessus du garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
entrée extérieur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffe-eau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle des machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 607 700 $
- Total
- 711 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 982 $
- Scolaire (2025)
- 518 $
- Total
- 5 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, gazebo extérieur, supports muraux de TV dans la maison (les télévisions seront exclues), lave-vaisselle (du loft au-dessus du garage), four (du loft au-dessus du garage) et réfrigérateur (du loft au-dessus du garage), table de billard et les accessoires, tous les accessoires de marque Blaze en Stainless dans la cuisine extérieur, 2 ouvres portes électriques du garage...SUITE DES INCLUSIONS DANS L'ADDENDA
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du vendeur, 4 bancs ilots de la cuisine, lave-vaisselle (de la cuisine), réfrigérateur (de la cuisine), cuisinière (de la cuisine), frigo à vin dans le garde-manger, l'ensemble des bouteilles de vins et autres alcools de la cave à vin, le tonneau ainsi que la table et les bancs prêt de la cave à vin, l'ensemble des décorations dans le loft au-dessus du garage, 4 bancs de bar dans le loft au-dessus du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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