735 000$
ULS : 9586129
Maison de plain-pied à vendre - Lefebvre
71Z - 73Z 11e Rang O., Lefebvre
Recherchez-vous quelques chose d'unique? La voici: superbe fermette située sur un grand terrain de 6.1 acres avec spacieuse écurie, somptueux garage venant avec lift d'auto, gros compresseur et droit semi-commercial. La propriété a été initialement bâtie en 2001 pour avoir deux logements, donc vous auriez la possibilité de rebrancher la tuyauterie des logements pour de la location, ou d'en faire une maison bi génération facilement. Tout respecte déjà les codes pour vous faciliter la vie! Endroit tranquille à seulement 17 minutes de Drummondville et 45 minutes de St Hyacinthe. Réservez vos visites pour cette propriété très recherchée!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 876 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
DANIEL COTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
FREDERICK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
L'Écurie peut être servi comme entrepôt aussi
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 3" X 50' 8" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 876 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
505' X
Superficie du terrain
268 903,89 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Anciennement cuisine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ancienne salle à manger
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'11" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 900 $
- Total
- 413 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 720 $
- Scolaire (2023)
- 286 $
- Total
- 3 006 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière au propane, poêle aux granules, piscine avec chauffe eau et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, lift d'autos et compresseur.
Exclusions
Meubles et effets personnels, machineries.
Calculatrice de versements hypothécaire
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