395 000$
Nouveauté
ULS : 10541366
Maison à étages
à vendre
7 Rue de Courval, Drummondville (Saint-Joachim-de-Courval)
Vente sous contrôle de justice. Cottage en brique offrant 3 chambres à coucher sur le même étage et une belle fenestration apportant une luminosité naturelle. Située sur un coin de rue, la propriété propose un grand terrain clôturé, intime, sans aucun voisin à l'arrière -- la campagne en ville ! Garage double avec plafond de 10 pieds. Maison nécessitant des rénovations, idéale pour un beau projet de remise à niveau et de valorisation. Beau potentiel à exploiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIERRE LAVOIE
Courtier immobilier
Addenda
Vente sous contrôle de justice.
Le document ''Conditions et réserves se rapportant à la vente'' (Préparé par Houle Huot Syndics autorisés en insolvabilité), fait partie intégrante du présent contrat. En cas, d'incompatibilité ou de contradiction entre les termes du présent contrat de courtage exclusif, toute promesse d'achat à venir ou formulaire de modification, les dispositions de ces ''Conditions et réserves se rapportant à la vente'' ont préséance à moins d'une mention express et spécifique à cet effet.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur (Syndics).
Le document ''Conditions et réserves se rapportant à la vente'' (Préparé par Houle Huot Syndics autorisés en insolvabilité), fait partie intégrante du présent contrat. En cas, d'incompatibilité ou de contradiction entre les termes du présent contrat de courtage exclusif, toute promesse d'achat à venir ou formulaire de modification, les dispositions de ces ''Conditions et réserves se rapportant à la vente'' ont préséance à moins d'une mention express et spécifique à cet effet.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur (Syndics).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' 5" X 3' 3" irr.
Superficie du terrain
3 042 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 19'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 500 $
- Total
- 498 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 381 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 3 721 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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