629 900$
Nouveauté
ULS : 13117655
Maison à étages
à vendre
67 Rue des Marguerites, Victoriaville
Magnifique propriété à étages! Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste aire ouverte au rez-de-chaussée, les matériaux haut de gamme, les plafonds de 9 pieds, les planchers chauffants au sous-sol. La propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles d'eau, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage pratique. Au sous-sol, on retrouve une salle familiale et une entrée extérieure fonctionnelle. Un garage double de 25 x 19 pieds y est annexé, et s'y ajoute une grande remise 16 x 19 pieds avec une porte de garage pour faciliter l'accès. À voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Située au 67, rue des Marguerites à Victoriaville, cette magnifique propriété à étage se démarque par son confort, sa qualité de construction et sa localisation stratégique.
Elle offre des planchers chauffants au sous-sol, assurant une ambiance chaleureuse en toute saison, ainsi que des matériaux haut de gamme tels que des armoires de bois, un élégant plancher en chêne blanc et des plafonds de 9 pieds qui rehaussent le cachet de la demeure. L'abondance de rangement rend également la propriété très pratique au quotidien.
À l'extérieur, la piscine hors terre promet de beaux moments en famille, tandis que le garage et le grand cabanon ajoutent une touche de commodité appréciable.
Implantée dans un secteur familial et centralisé, à proximité des principales sorties de ville, tant vers Plessisville, Drummondville et Trois-Rivières, cette propriété réunit parfaitement qualité de vie, accessibilité et fonctionnalité.
Elle offre des planchers chauffants au sous-sol, assurant une ambiance chaleureuse en toute saison, ainsi que des matériaux haut de gamme tels que des armoires de bois, un élégant plancher en chêne blanc et des plafonds de 9 pieds qui rehaussent le cachet de la demeure. L'abondance de rangement rend également la propriété très pratique au quotidien.
À l'extérieur, la piscine hors terre promet de beaux moments en famille, tandis que le garage et le grand cabanon ajoutent une touche de commodité appréciable.
Implantée dans un secteur familial et centralisé, à proximité des principales sorties de ville, tant vers Plessisville, Drummondville et Trois-Rivières, cette propriété réunit parfaitement qualité de vie, accessibilité et fonctionnalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 32' 3"
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' 1"
Superficie du terrain
604,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 19'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 900 $
- Total
- 513 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 580 $
- Scolaire (2026)
- 187 $
- Total
- 4 767 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 510 $
- Total
- 3 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme, piscine hors-terre et accessoires, hotte aspirante, foyer au bois, chauffe-eau, bac de recyclage, déchet et composte, unité de climatisation murale, thermostats électroniques, cabanon, rideaux et stores. ***** Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires. *****
Exclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes, crochets entrées, fournaise au garage, établit , meuble lavabo de garage , supports muraux au garage et lave-vaisselle. Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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