550 000$
ULS : 19477879
Maison à étages à vendre - Saint-Christophe-d'Arthabaska
64 11e Rang, Saint-Christophe-d'Arthabaska
Cette magnifique propriété située au coeur des montagnes et entourée par la nature, offre une tranquillité absolue. Son architecture allie élégance et charme rustique, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le terrain qui entoure la maison est vaste et ses espaces verts soigneusement entretenus. En plus d'être bordée par la rivière Nicolet, cette propriété pouvant être optimisée serait idéale pour une résidence secondaire, un projet de location ou le projet de votre retraite! Laissez place à votre imagination et laissez vous charmer par ce site enchanteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Découvrez cet endroit niché au coeur d'un paysage enchanteur. Au bout d'un chemin privé, se trouve une propriété au style unique, baignée par la splendeur de la rivière Nicolet. Cet endroit offre l'intimité absolue et la tranquillité tant recherchées.
Cette propriété est un véritable havre de paix, un refuge où vous pouvez vous ressourcer et vous détendre au quotidien.
Ce lieu est parfaitement adapté pour répondre à vos besoins, que vous souhaitiez louer à court terme ou à long terme.
Les amoureux de la nature et du plein air trouveront ici leur compte. Vous pourrez explorer les sentiers à travers les bois environnants, vous adonner à la pêche sur la rivière, ou simplement vous détendre sur la terrasse en contemplant la vue sur les montagnes.
L'intérieur de la propriété ne manque pas non plus de charme. Le style unique de cette demeure combine harmonieusement l'authenticité et le confort. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette propriété est un véritable havre de paix, un refuge où vous pouvez vous ressourcer et vous détendre au quotidien.
Ce lieu est parfaitement adapté pour répondre à vos besoins, que vous souhaitiez louer à court terme ou à long terme.
Les amoureux de la nature et du plein air trouveront ici leur compte. Vous pourrez explorer les sentiers à travers les bois environnants, vous adonner à la pêche sur la rivière, ou simplement vous détendre sur la terrasse en contemplant la vue sur les montagnes.
L'intérieur de la propriété ne manque pas non plus de charme. Le style unique de cette demeure combine harmonieusement l'authenticité et le confort. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 25' 7" irr.
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
15 265,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Chemin privé
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 19'8"
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Loft
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26'11" X 22'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'11" X 7'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 101 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 200 $
- Total
- 494 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 446 $
- Scolaire (2024)
- 298 $
- Total
- 3 744 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation à jour, lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur, fixtures, luminaires, ventilateurs.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, certains meubles pourront être vendus à part selon entente entre les deux parties.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques