625 000$
ULS : 11417082
Maison à étages à vendre - Saint-Ferdinand
6155 16e rue du Domaine-du-Lac, Saint-Ferdinand
Vous serez charmé par cette magnifique propriété avec vue et terrain privé directement au bord du Lac William. Elle comprend 3 chambres à coucher dont 2 avec walk-in, 1 salle de bain complète et un rez-de-jardin permettant un accès total au terrain. Les aires communes sont très vastes et fonctionnelles, à voir absolument!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Propriété avec boiseries, pièces chaleureuses et de grandes dimensions avec grande luminosité.
- 2e Terrain privé au bord du lac inclus dans la vente pour un accès complet au lac et vous y installez un quai.
(Superficie de 3595 pi2, 32 de large par 100 de profondeur.)
- Salle à manger très fenestrée, laissant la lumière naturelle pénétrer.
- 2e garage pour tout type de rangement.
- Cuisine rénovée avec armoires en merisier jusqu'au plafond.
- Salon avec 2 portes-patio et poêle à bois pour des soupers relaxants et admirer cette vue magnifique sur le lac.
- Salle de lavage avec lavabo.
- Garage du 1er niveau avec plancher chauffant et porte extérieure arrière et beaucoup de rangement.
- 3 chambres à coucher avec la principale incluant porte-jardin et balcon avec vue du Lac et 2 walk-in.
- Sous-sol avec porte-jardin face au Lac et planchers chauffants.
- 2e Terrain privé au bord du lac inclus dans la vente pour un accès complet au lac et vous y installez un quai.
(Superficie de 3595 pi2, 32 de large par 100 de profondeur.)
- Salle à manger très fenestrée, laissant la lumière naturelle pénétrer.
- 2e garage pour tout type de rangement.
- Cuisine rénovée avec armoires en merisier jusqu'au plafond.
- Salon avec 2 portes-patio et poêle à bois pour des soupers relaxants et admirer cette vue magnifique sur le lac.
- Salle de lavage avec lavabo.
- Garage du 1er niveau avec plancher chauffant et porte extérieure arrière et beaucoup de rangement.
- 3 chambres à coucher avec la principale incluant porte-jardin et balcon avec vue du Lac et 2 walk-in.
- Sous-sol avec porte-jardin face au Lac et planchers chauffants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 9" X 70' 10" irr.
Année de construction
1985
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 093 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Terrain avec facade et accès au Lac, Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'7" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 18'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 200 $
- Total
- 329 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 052 $
- Scolaire (2024)
- 266 $
- Total
- 3 318 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 380 $
- Total
- 3 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, toiles, rideaux, poles, têtes de fenêtres, ventilateur, luminaires, poêle à bois, aspirateur central et acc., tablettes rangement au 2e étage et garage au 1er niveau, gazebo, foyer ext., support fleurs dans l'entrée.
Exclusions
Rideaux des 3 c.à.c. au 2e étage, luminaire de la salle à manger + entrée, 2 statues extérieures, abri d'auto, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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