295 000$
Nouveauté
ULS : 12893004
Maison de plain-pied
à vendre
545 Rue Principale, Ham-Nord
Charmante maison offrant beaucoup d'espace et un confort remarquable. Le salon est mis en valeur par un foyer en pierre naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La propriété comprend 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains entièrement rénovée au goût du jour ainsi que 2 salles d'eau pratiques pour la vie quotidienne. Le garage attaché ajoute fonctionnalité et commodité. À l'extérieur, la piscine hors terre intime promet de beaux moments de détente en toute tranquillité. Une propriété idéale pour la famille et les réceptions.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
JONATHAN TROTTIER-DESHAIES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 7" X 160' 1" irr.
Superficie du terrain
1 287 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'4" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 19'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 200 $
- Total
- 262 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 767 $
- Scolaire (2025)
- 136 $
- Total
- 2 903 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 010 $
- Total
- 4 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
poles, rideaux,(possibilité d'acheter les meubles de cuisine) Lave-vaisselle
Exclusions
Tablette chambre d'enfant avec les fers à chevaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%