329 900$
ULS : 12869039
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Louis-de-Blandford
540 10e Rang, Saint-Louis-de-Blandford
Découvrez cette charmante fermette à Saint-Louis de Blandford, offrant 4 chambres, 2 salles de bain et un garage double. Avec une verrière lumineuse, un patio et un gazebo, chaque coin invite à la détente. Rénovations récentes incluent fenêtres, fosse septique, et structure du garage en 2022. Fibre optique disponible, entourée de champs et proche de la rivière Bécancour. Un havre de paix alliant confort moderne et tranquillité rurale. Consultez la section Addenda de la fiche détaillée pour tous les détails!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Bienvenue à cette magnifique fermette, une oasis de tranquillité et de confort nichée dans le pittoresque Saint-Louis de Blandford. Cette spacieuse maison de style fermette, mesurant 27 x 40 pieds, est accompagnée d'une structure de garage double (20 x 30) annexée, offrant un espace généreux pour répondre à tous vos besoins.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'environnement serein qui vous entoure. Ce domaine de plus de 32 000 pieds carrés est bordé par des champs à perte de vue, assurant une intimité totale et une véritable évasion de l'agitation de la vie quotidienne.
Cette résidence de 4 chambres et 2 salles de bain est un havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. L'entrée de sous-sol extérieur ajoute une commodité supplémentaire, tandis que les nombreuses rénovations réalisées au fil des ans garantissent un confort moderne.
En 2022, une verrière lumineuse a été ajoutée pour apporter une touche de luminosité et d'élégance à l'espace de vie, tandis qu'un patio et un gazebo charmant ont été aménagés pour des moments de détente en plein air. Les travaux de rénovation ont également inclus le nettoyage de la fosse septique et du champ d'épuration par Fosse Expert, assurant ainsi un environnement sain pour toute la famille.
De plus, le sous-sol a été rénové et la structure du garage a été ajoutée en 2022, offrant des espaces supplémentaires et fonctionnels pour répondre à vos besoins en constante évolution. Les fenêtres ont été remplacées cette même année pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison, à l'exception de celles de la verrière. Un nouveau panneau électrique a également été installé en 2022 pour assurer la sécurité et la fiabilité de l'alimentation électrique.
Enfin, la toiture a été refaite en 2019, garantissant une protection solide contre les intempéries et préservant l'intégrité de cette charmante maison pour les années à venir.
En plus de son charme et de ses caractéristiques uniques, cette maison est également située dans une communauté dynamique où les loisirs et la culture sont au coeur de la vie quotidienne. Saint-Louis de Blandford est la capitale nationale de la canneberge, une région où les activités de plein air abondent. Profitez de la proximité de la rivière Bécancour pour la pêche, le canotage et le kayak, ou engagez-vous dans une variété de sports pour rester actif et en bonne santé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre propre coin de paradis à la campagne, tout en profitant des avantages de la vie urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette fermette exceptionnelle a à offrir.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'environnement serein qui vous entoure. Ce domaine de plus de 32 000 pieds carrés est bordé par des champs à perte de vue, assurant une intimité totale et une véritable évasion de l'agitation de la vie quotidienne.
Cette résidence de 4 chambres et 2 salles de bain est un havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. L'entrée de sous-sol extérieur ajoute une commodité supplémentaire, tandis que les nombreuses rénovations réalisées au fil des ans garantissent un confort moderne.
En 2022, une verrière lumineuse a été ajoutée pour apporter une touche de luminosité et d'élégance à l'espace de vie, tandis qu'un patio et un gazebo charmant ont été aménagés pour des moments de détente en plein air. Les travaux de rénovation ont également inclus le nettoyage de la fosse septique et du champ d'épuration par Fosse Expert, assurant ainsi un environnement sain pour toute la famille.
De plus, le sous-sol a été rénové et la structure du garage a été ajoutée en 2022, offrant des espaces supplémentaires et fonctionnels pour répondre à vos besoins en constante évolution. Les fenêtres ont été remplacées cette même année pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison, à l'exception de celles de la verrière. Un nouveau panneau électrique a également été installé en 2022 pour assurer la sécurité et la fiabilité de l'alimentation électrique.
Enfin, la toiture a été refaite en 2019, garantissant une protection solide contre les intempéries et préservant l'intégrité de cette charmante maison pour les années à venir.
En plus de son charme et de ses caractéristiques uniques, cette maison est également située dans une communauté dynamique où les loisirs et la culture sont au coeur de la vie quotidienne. Saint-Louis de Blandford est la capitale nationale de la canneberge, une région où les activités de plein air abondent. Profitez de la proximité de la rivière Bécancour pour la pêche, le canotage et le kayak, ou engagez-vous dans une variété de sports pour rester actif et en bonne santé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre propre coin de paradis à la campagne, tout en profitant des avantages de la vie urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette fermette exceptionnelle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 28' 5"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
pas finit, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 1), Fenestration (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
171' 7" X 207' 6" irr.
Superficie du terrain
3 000 m²
Topographie
Plat
Vue
sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 26'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 27'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise aux bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
pointe
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 300 $
- Total
- 217 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 728 $
- Scolaire (2024)
- 122 $
- Total
- 1 850 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 050 $
- Total
- 2 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres, piscines et accessoires, aspirateur centrale et accessoires
Exclusions
habillage des fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%