450 000$
ULS : 18150659
Maison à un étage et demi
à vendre
52 Rue Bon-Air, Saint-Léonard-d'Aston
Découvrez cette magnifique propriété au cachet inégalé. Offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à ses plafonds cathédrale et ses grandes fenêtres. Le foyer double face crée une ambiance unique, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis. Avec ses 3 chambres confortables, cette maison s'adapte autant aux résidences principales qu'aux séjours de villégiature. Située sur un terrain exceptionnel de plus de 100 000 pi², elle vous assure tranquillité, espace et intimité en pleine nature. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
OLIVIER ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
231' 5" X
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
231' X
Superficie du terrain
130 527 pi²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 15'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 300 $
- Total
- 329 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 568 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 2 799 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle ( défectueux ), Bacs à déchet et récupération. Aspirateur centrale et ses accessoires, habillage des fenêtres.
Exclusions
Tous les luminaires plafonniers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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