734 500$
Nouveauté
ULS : 22153370
Maison à étages
à vendre
50 Rue des Balbuzards, Victoriaville
Propriété clé en main située dans un secteur paisible et recherché! Construite en 2015 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire, cette lumineuse propriété repose sur un magnifique terrain paysager sans possibilité de voisin à l'arrière. L'aire ouverte, la généreuse fenestration, les nombreux rangements et les rampes de verre créent un intérieur accueillant. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée d'arbres matures et de haies de cèdres, d'une piscine chauffée, d'un terrain de volleyball, d'une grande terrasse et d'un cabanon. Garage attaché avec accès au sous-sol.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 36'
Année de construction
2015
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 190'
Superficie du terrain
13 283 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 24'10"
Revêtement :
Détails :
salle a manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 24'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre Compteur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 400 $
- Total
- 644 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 680 $
- Scolaire (2026)
- 450 $
- Total
- 6 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors terre et accessoires
Exclusions
Tous les électroménagers, les biens meubles appartenant aux vendeurs, le spa ainsi que le poêle aux granules.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.