479 000$
ULS : 19926826
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Guillaume
498 Rg Lachapelle, Saint-Guillaume
Superbe propriété au bord de la rivière David se caractérise par son emplacement pittoresque vaste terrain verdoyant offrant une vue paisible et atmosphère sereine.La transformation du garage en un superbe salon offre un espace de vie supplémentaire et polyvalent, tandis que la cuisine ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité .Le sous-sol entièrement rénové avec plancher radiant et deux lits escamotables est une excellente option pour maximiser l'espace et le confort.Comprend également deux remises pour le stockage et une piscine ajoutant des éléments pratique et récréatifs a cette environnement charmant au bord de la rivière.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété au bord de la rivière David se caractérise par son emplacement pittoresque vaste terrain verdoyant offrant une vue paisible et atmosphère sereine.La transformation du garage en un superbe salon offre un espace de vie supplémentaire et polyvalent, tandis que la cuisine ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité. Le sous-sol entièrement rénové avec plancher radiant et deux lits escamotables est une excellente option pour maximiser l'espace et le confort.Comprend également deux remises pour le stockage et une piscine ajoutant des éléments pratique et récréatifs a cette environnement charmant au bord de la rivière. paysager est composé d'une entrée de cour et trottoirs en pavé uni, des murets agencés au pavé, du gazon, une seconde entrée de cour en asphalte, plusieurs plates-bandes, des marches en béton, trottoir en dalles, plusieurs arbres matures ainsi que des arbustes. Un système d'éclairage est présent dans les plates-bande , à la base des arbres ainsi que dans certains arbres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 3" X 32' 1" irr.
Année de construction
1977
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' 1" X 464' 1" irr.
Superficie du terrain
5 449,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Riviere St-David
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Liege
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'12" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 21'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiante
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 22'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 700 $
- Total
- 220 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 265 $
- Scolaire (2023)
- 192 $
- Total
- 1 457 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 770 $
- Total
- 2 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Toiles, Rideaux, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires. Bureau au sous-sol
Exclusions
Les effets personnel du vendeur, téléviseur dans le salon, Tête de lit de chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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