264 900$
ULS : 19242315
Maison de plain-pied
à vendre
49 Rue Rousseau, Victoriaville
Charmante propriété située à Victoriaville offrant une prise de possession rapide. Cette maison de 1958 propose 2 chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage distincte. Vous apprécierez son garage pratique et son petit terrain intime, idéal pour un entretien facile. Une belle opportunité pour premiers acheteurs ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre bien situé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38'
Année de construction
1958
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2010), Isolation (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
/ salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 19'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 500 $
- Total
- 208 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 159 $
- Scolaire (2025)
- 132 $
- Total
- 2 291 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 130 $
- Total
- 2 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, foyer électrique, établi dans le sous-sol, habrit pour le patio, toile perron entré (côté), aspirateur central et ses accessoires, étagères dans le sous-sol.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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