279 000$
ULS : 28311099
Maison de plain-pied à vendre - Nicolet
485 Rue Tousignant, Nicolet
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante et accueillante maison qui a été chérie par la même famille depuis sa construction. Avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un emplacement unique dans un quartier paisible, cette propriété incarne le charme familial dans une région en plein essor, grâce à ses développements industriels.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La ville est en plein essor grâce à des développements industriels, offrant au(x) futur(s) propriétaire(s) une possibilité de location ou d'investissement. Profitez des avantages d'une communauté en croissance.
En effet, plusieurs usines sont actuellement en construction dans la région de Bécancour. De ces constructions vient un besoin important et non comblé d'espace d'hébergement pour les travailleurs.
Une fois ce développement achevé, ce sera plus de 10 000 emplois qui seront créés. Les retombées économiques pour la région sont estimées à 1 500 000 000$ d'ici 10 ans.
Toutes les installations nécessaires sont en place pour en faire une propriété bi-générationnelle.
Cette maison a été le témoin de nombreuses histoires en étant la demeure choyée par la même famille depuis sa construction. Une atmosphère de chaleur et de convivialité se ressent dès l'entrée.
Les 3 chambres à coucher offrent un espace personnel confortable, idéal pour accueillir une famille en pleine croissance ou pour créer des espaces polyvalents selon les besoins.
Nichée dans un quartier calme, cette propriété est un havre de paix, permettant à ses résidents de profiter d'une vie paisible tout en restant connectés aux commodités urbaines. L'épicerie IGA, notamment, se trouve à seulement 2km de la propriété.
Appréciez l'intimité et la tranquillité offertes par un terrain sans voisin à l'arrière, créant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette propriété représente bien plus qu'une maison - c'est un héritage familial, une histoire continuée au fil des générations. Le mariage parfait entre le calme d'un quartier familial et l'effervescence d'une ville en plein essor, cette maison est prête à accueillir de nouveaux chapitres et à offrir un foyer chaleureux pour les années à venir.
Pour explorer cette maison empreinte d'histoire et d'opportunité, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous faire découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
En effet, plusieurs usines sont actuellement en construction dans la région de Bécancour. De ces constructions vient un besoin important et non comblé d'espace d'hébergement pour les travailleurs.
Une fois ce développement achevé, ce sera plus de 10 000 emplois qui seront créés. Les retombées économiques pour la région sont estimées à 1 500 000 000$ d'ici 10 ans.
Toutes les installations nécessaires sont en place pour en faire une propriété bi-générationnelle.
Cette maison a été le témoin de nombreuses histoires en étant la demeure choyée par la même famille depuis sa construction. Une atmosphère de chaleur et de convivialité se ressent dès l'entrée.
Les 3 chambres à coucher offrent un espace personnel confortable, idéal pour accueillir une famille en pleine croissance ou pour créer des espaces polyvalents selon les besoins.
Nichée dans un quartier calme, cette propriété est un havre de paix, permettant à ses résidents de profiter d'une vie paisible tout en restant connectés aux commodités urbaines. L'épicerie IGA, notamment, se trouve à seulement 2km de la propriété.
Appréciez l'intimité et la tranquillité offertes par un terrain sans voisin à l'arrière, créant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette propriété représente bien plus qu'une maison - c'est un héritage familial, une histoire continuée au fil des générations. Le mariage parfait entre le calme d'un quartier familial et l'effervescence d'une ville en plein essor, cette maison est prête à accueillir de nouveaux chapitres et à offrir un foyer chaleureux pour les années à venir.
Pour explorer cette maison empreinte d'histoire et d'opportunité, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous faire découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 36' 3" irr.
Année de construction
1998
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 8" X 136' 7" irr.
Superficie du terrain
1 256,70 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 23'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 000 $
- Total
- 199 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 777 $
- Scolaire (2023)
- 169 $
- Total
- 2 946 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, bac de recyclage, bac de déchets
Exclusions
Habillages de fenêtres au RDC, Biens et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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