639 900$
Nouveauté
ULS : 12550668
Maison de plain-pied
à vendre
48 Rue des Pensées, Victoriaville
Construite en 2025 avec un garage attaché 17 x 24 pieds, cette propriété au goût du jour saura vous charmer par ses espaces lumineux et sa configuration fonctionnelle! Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un environnement convivial, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bains complètes et son sous-sol entièrement aménagé, elle propose tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins. Une propriété récente où confort, modernité et fonctionnalité se rencontrent. Une belle occasion à saisir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construction 2025 | Colonial Ouest, Victoriaville | Occupation rapide possible!
Profitez de tous les avantages d'une construction neuve, sans les délais, les imprévus et les coûts supplémentaires qu'elle implique!
Située dans le secteur Colonial Ouest de Victoriaville, cette propriété construite en 2025 et occupée seulement quelques mois depuis janvier 2026 offre 2 400 pi² d'espace habitable avec son sous-sol entièrement aménagé, où architecture contemporaine et finitions intemporelles se marient parfaitement.
Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie ouverte et conviviale réunissant cuisine, salle à manger et salon. Les comptoirs de quartz, les planchers de bois franc, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions de qualité créent un environnement élégant qui traversera les années.
La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un vaste sous-sol exceptionnellement lumineux grâce à sa généreuse fenestration. La grande salle familiale permet également l'aménagement facile d'une 5e chambre, d'un bureau ou d'une salle d'entraînement selon vos besoins.
Le garage attaché de 18 x 26 pieds, avec son impressionnant plafond de 13 pieds, offre un excellent potentiel pour l'ajout d'une mezzanine de rangement tout en conservant un vaste espace de travail.
Érigée sur un terrain de 10 183 pi², la propriété bénéficie d'une cour arrière orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Le vaste espace latéral orienté à l'ouest offre quant à lui un potentiel exceptionnel pour l'aménagement d'une piscine, d'un espace détente ou d'une aire de jeux afin de profiter du soleil de l'après-midi et des magnifiques couchers de soleil.
Le balcon arrière couvert de 14 x 12 pieds, entièrement en béton, prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur beau temps comme mauvais temps.
Une propriété clé en main, construite avec soin, où il ne reste qu'à emménager!
À noter que des rampes en verre seront ajoutées au balcon arrière si désiré et que l'asphaltage est aussi prévu.
Profitez de tous les avantages d'une construction neuve, sans les délais, les imprévus et les coûts supplémentaires qu'elle implique!
Située dans le secteur Colonial Ouest de Victoriaville, cette propriété construite en 2025 et occupée seulement quelques mois depuis janvier 2026 offre 2 400 pi² d'espace habitable avec son sous-sol entièrement aménagé, où architecture contemporaine et finitions intemporelles se marient parfaitement.
Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie ouverte et conviviale réunissant cuisine, salle à manger et salon. Les comptoirs de quartz, les planchers de bois franc, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions de qualité créent un environnement élégant qui traversera les années.
La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un vaste sous-sol exceptionnellement lumineux grâce à sa généreuse fenestration. La grande salle familiale permet également l'aménagement facile d'une 5e chambre, d'un bureau ou d'une salle d'entraînement selon vos besoins.
Le garage attaché de 18 x 26 pieds, avec son impressionnant plafond de 13 pieds, offre un excellent potentiel pour l'ajout d'une mezzanine de rangement tout en conservant un vaste espace de travail.
Érigée sur un terrain de 10 183 pi², la propriété bénéficie d'une cour arrière orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Le vaste espace latéral orienté à l'ouest offre quant à lui un potentiel exceptionnel pour l'aménagement d'une piscine, d'un espace détente ou d'une aire de jeux afin de profiter du soleil de l'après-midi et des magnifiques couchers de soleil.
Le balcon arrière couvert de 14 x 12 pieds, entièrement en béton, prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur beau temps comme mauvais temps.
Une propriété clé en main, construite avec soin, où il ne reste qu'à emménager!
À noter que des rampes en verre seront ajoutées au balcon arrière si désiré et que l'asphaltage est aussi prévu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 29' 8"
Année de construction
2026
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' X 98' 2" irr.
Superficie du terrain
946,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 27'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 000 $
- Total
- 536 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 141 $
- Scolaire (2026)
- 61 $
- Total
- 2 202 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé, aspirateur central, borne pour véhicule électrique, échangeur d'air, luminaires, stores
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.