509 000$
Nouveauté
ULS : 15070667
Maison de plain-pied
à vendre
467 Rue Pie-IX, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Une maison qui a tout pour plaire! rénovée, à jour et clé en main, elle dégage une ambiance chaleureuse dès l'entrée avec son aire ouverte lumineuse, sa belle cuisine avec grand îlot en quartz et sa salle à manger invitante. À l'extérieur, un grand terrain intime bordé de haies et une piscine pour se détendre, le tout dans un cadre paisible, parfait pour la vie de famille. 5 chambres, un sous-sol aménagé avec poêle à bois, garage attaché, et un cachet extérieur en brique pour un style durable. Près des services et de l'autoroute. Une maison offrant tout ce que recherchent les familles, suivez moi a l'addenda !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
104,48 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOSIANE GAGNON-FILION
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Un vrai coup de coeur ! Cette superbe propriété allie charme, confort et modernité -- un vrai bijou entretenu avec soin et rénové au fil du temps. Le salon chaleureux se marie harmonieusement à la cuisine coup de coeur. Les portes patio donnent accès à une terrasse intime menant vers un grand terrain clôturé, bordé de haies matures, où vous profiterez d'une piscine et d'un espace de détente parfait pour vos soirées en toute tranquillité. Cette maison offre 5 chambres au total: 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, un atout rare qui saura répondre à tous vos besoins. le sous-sol entièrement aménagé est un véritable coup de coeur avec son ambiance chaleureuse, cozy, agrémenté d'un poêle a bois, une deuxième salle de bain avec douche et plusieurs espaces de rangement pratiques. Un garage attaché vient compléter ce décor fonctionnel et soigné. À l'extérieur, le revêtement de brique confère un cachet durable.
Située à proximité des services, des écoles et à quelques minutes de l'autoroute, cette maison combine parfaitement style, confort et accessibilité. Une propriété clé en main qui séduira dès la première visite Une occasion a ne pas manquer pour les acheteurs sérieux a la recherche d'une propriété complète, bien entretenue et prête a accueillir une nouvelle famille. Visites recommandées rapidement. Une offre pourrait être considéré a tout moment.
Située à proximité des services, des écoles et à quelques minutes de l'autoroute, cette maison combine parfaitement style, confort et accessibilité. Une propriété clé en main qui séduira dès la première visite Une occasion a ne pas manquer pour les acheteurs sérieux a la recherche d'une propriété complète, bien entretenue et prête a accueillir une nouvelle famille. Visites recommandées rapidement. Une offre pourrait être considéré a tout moment.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 2" X 28' 1"
Année de construction
1978
Superficie habitable
104,48 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2022, 1), Fenestration (2021, 1), Cuisine (2022, 1), Revêtement de la toiture (2017, 1), Plancher (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 132'
Superficie du terrain
919,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
21 '', Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, tous les services, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
chaufante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauufante, ilot, compt.quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'1"
Revêtement :
plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind.
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 7'1"
Revêtement :
plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 800 $
- Total
- 309 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 365 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 2 578 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 680 $
- Total
- 2 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, ventilateurs, toiles solaires, ouvre porte électrique du garage, pergola, piscine hors terre et accessoires, 2 remises, poulailler urbain, balançoire, poêle a bois, balayeuse centrale et les accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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