599 500$
Nouveauté
ULS : 18577683
Maison à un étage et demi
à vendre
45 Rue Jean-Pierre-Despins, Saint-Léonard-d'Aston
Charmante propriété offrant de nombreux atouts qui sauront vous charmer! Vous serez d'abord séduit par le tout nouveau garage double avec mezzanine, construit récemment. La propriété offre également quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. La cour en asphalte, réalisée cette année, ajoute à la fonctionnalité et à l'attrait de la propriété. De plus, l'abondante luminosité naturelle crée une ambiance chaleureuse et agréable dans les pièces. Et que dire du garage de rêve? Isolé et chauffé, il saura répondre à tous vos besoins en matière de rangement, d'espace de travail ou de stationnement.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ***
- Tout nouveau garage double, chauffé et isolé, avec mezzanine
- Cour en asphalte réalisée cette année
- 4 chambres à coucher
- Grand balcon arrière
- Salle de bain attenante à la chambre principale
- Maison bien entretenue
- Revêtement de toiture datant de 2025
- Plusieurs rénovations et améliorations effectuées -- voir la déclaration du vendeur
- Tout nouveau garage double, chauffé et isolé, avec mezzanine
- Cour en asphalte réalisée cette année
- 4 chambres à coucher
- Grand balcon arrière
- Salle de bain attenante à la chambre principale
- Maison bien entretenue
- Revêtement de toiture datant de 2025
- Plusieurs rénovations et améliorations effectuées -- voir la déclaration du vendeur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 162' irr.
Superficie du terrain
12 992 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'10" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 500 $
- Total
- 354 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 779 $
- Scolaire (2026)
- 260 $
- Total
- 3 039 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage des fenêtres, Thermopompe murale, Balayeuse central et ses accessoires, échangeur d'air, Hotte de poêle,2 Bacs municipaux (1 x Noir & 1 Bleu)
Exclusions
Biens et effets personnel du vendeur, Établie dans le garage, Support mural du salon, Lave-Vaisselle, Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.