530 000$
Nouveauté
ULS : 11373436
Maison de plain-pied
à vendre
435 Rue Audet, Saint-Cyrille-de-Wendover
Jumelé distinctif construction 2022 offrant des caractéristiques rares sur le marché! Garage attaché, fenêtres teintées effet miroir pour une intimité accrue, aire ouverte lumineuse et cuisine avec comptoirs de quartz. Chambre principale avec walk-in, deux chambres au sous-sol dont une avec walk-in, et beaucoup de rangement. Propriété moderne, fonctionnelle et clé en main qui se démarque clairement des autres jumelés du secteur. Une occasion à saisir!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
962 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un jumelé qui se distingue clairement des autres.
Construit en 2022, le 435 rue Audet offre des caractéristiques rares et recherchées : garage attaché, fenêtres teintées à effet miroir pour une intimité accrue, comptoirs de quartz, aire ouverte conviviale, walk-in à la chambre principale, deux chambres au sous-sol dont une avec walk-in, et beaucoup de rangement. Une propriété moderne, fonctionnelle et clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un environnement agréable.
UN JUMELÉ QUI SE DÉMARQUE
Contrairement à plusieurs propriétés comparables, celui-ci offre des atouts distinctifs sur le marché :
Garage attaché, pratique et très recherché
Fenêtres teintées à effet miroir, assurant une excellente intimité sans compromettre la luminosité
Comptoirs de quartz à la cuisine, alliant élégance et durabilité
Construction récente offrant tranquillité d'esprit et efficacité
ESPACES DE VIE MODERNES ET CONVIVIAUX
Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir :
Salon, salle à manger et cuisine harmonieusement intégrés
Cuisine moderne avec rangement abondant et finitions soignées
Circulation fluide et ambiance chaleureuse
CHAMBRES ET RANGEMENT BIEN PENSÉS
Chambre principale avec walk-in, offrant confort et organisation
Deux chambres supplémentaires au sous-sol, dont une avec walk-in, idéales pour bureau, invités ou adolescents
Nombreux espaces de rangement, répondant aux besoins d'une famille active
SOUS-SOL POLYVALENT
Le sous-sol est aménagé de façon fonctionnelle, offrant des possibilités variées selon vos besoins : espace détente, bureau ou chambres supplémentaires.
UN EMPLACEMENT AGRÉABLE
Située à Saint-Cyrille-de-Wendover, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, tout en demeurant accessible pour les déplacements quotidiens.
EN RÉSUMÉ
Le 435 rue Audet, c'est :
Un jumelé moderne construit en 2022
Un garage attaché
Des fenêtres teintées pour une intimité accrue
Une cuisine avec comptoirs de quartz
Une aire ouverte lumineuse
Une chambre principale avec walk-in
Deux chambres au sous-sol, dont une avec walk-in, et beaucoup de rangement
Une propriété clé en main qui se démarque nettement des autres jumelés du secteur. Une opportunité à ne pas manquer.
Construit en 2022, le 435 rue Audet offre des caractéristiques rares et recherchées : garage attaché, fenêtres teintées à effet miroir pour une intimité accrue, comptoirs de quartz, aire ouverte conviviale, walk-in à la chambre principale, deux chambres au sous-sol dont une avec walk-in, et beaucoup de rangement. Une propriété moderne, fonctionnelle et clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un environnement agréable.
UN JUMELÉ QUI SE DÉMARQUE
Contrairement à plusieurs propriétés comparables, celui-ci offre des atouts distinctifs sur le marché :
Garage attaché, pratique et très recherché
Fenêtres teintées à effet miroir, assurant une excellente intimité sans compromettre la luminosité
Comptoirs de quartz à la cuisine, alliant élégance et durabilité
Construction récente offrant tranquillité d'esprit et efficacité
ESPACES DE VIE MODERNES ET CONVIVIAUX
Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir :
Salon, salle à manger et cuisine harmonieusement intégrés
Cuisine moderne avec rangement abondant et finitions soignées
Circulation fluide et ambiance chaleureuse
CHAMBRES ET RANGEMENT BIEN PENSÉS
Chambre principale avec walk-in, offrant confort et organisation
Deux chambres supplémentaires au sous-sol, dont une avec walk-in, idéales pour bureau, invités ou adolescents
Nombreux espaces de rangement, répondant aux besoins d'une famille active
SOUS-SOL POLYVALENT
Le sous-sol est aménagé de façon fonctionnelle, offrant des possibilités variées selon vos besoins : espace détente, bureau ou chambres supplémentaires.
UN EMPLACEMENT AGRÉABLE
Située à Saint-Cyrille-de-Wendover, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, tout en demeurant accessible pour les déplacements quotidiens.
EN RÉSUMÉ
Le 435 rue Audet, c'est :
Un jumelé moderne construit en 2022
Un garage attaché
Des fenêtres teintées pour une intimité accrue
Une cuisine avec comptoirs de quartz
Une aire ouverte lumineuse
Une chambre principale avec walk-in
Deux chambres au sous-sol, dont une avec walk-in, et beaucoup de rangement
Une propriété clé en main qui se démarque nettement des autres jumelés du secteur. Une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X 31' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
962 pi²
Fenestration
Effet miroir, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
CanExel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 6" X 110' 5" irr.
Superficie du terrain
649,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 15'10" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 4'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 800 $
- Total
- 320 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 053 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 5 302 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 360 $
- Total
- 2 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, Échangeur d'air, Stores et pôles et rideaux de la propriété
Exclusions
Gazebo, micro-onde et jardinières (4) à l'extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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