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Découvrez cette propriété d'exception, un véritable havre de paix au coeur d'un environnement enchanteur. Avec ses aires ouvertes, les plafonds de 9 pieds partout dans la maison et son espace central accueillant, cette maison offre un cadre de vie unique. Dotée de trois chambres à coucher, d'un bureau, de deux salles de bains et d'espaces communs spacieux, elle vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Le terrain de 3,4 acres est un véritable joyau, offrant une cour arrière intime et boisée, bordée par la rivière, agrémentée d'une piscine creusée, d'un aménagement paysager soigné, d'une terrasse et d'une vue imprenable sur le mont Gleason. Une ancienne écurie convertie en atelier ajoute une touche d'authenticité à cette propriété, idéale pour les amoureux de la nature.
À seulement quelques minutes de Victoriaville et de l'autoroute 20, cette propriété offre également la possibilité d'accueillir des animaux, faisant de ce lieu un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités & de la ville.
Une visite vous comblera!
Contacter Thomas Vallières au 819-352-172 pour votre visite ou Jacob Boisvert-Verville au 819-357-6222
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 1" X 29' 5" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' X 1' irr.
Superficie du terrain
148 235 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Entrée privée, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entée sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (75)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
79 900 $
Évaluation du bâtiment
513 600 $
Total
593 500 $
Taxes
Municipale
(2024)
3 944 $
Scolaire
(2024)
465 $
Total
4 409 $
Dépenses énergétiques
Électricité
3 310 $
Total
3 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Frigidaire, four, micro-ondes, réfrigérateur du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, thermopompe piscines et ses accessoires,
Exclusions
Cellier (Il ne fonctionne pas)
Calculatrice de versements hypothécaire
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